正規(guī)房屋室內裝修合同

正規(guī)房屋室內裝修合同第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下雙方簽訂：裝修方：_______（以下簡稱“裝修公司”）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______業(yè)主方：_______（以下簡稱“業(yè)主”）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。第二條合同范圍本合同裝修范圍包括：_______（具體房屋裝修內容，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等）。第三條合同金額3.1本合同總金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2雙方確認，裝修公司完成裝修工程后，業(yè)主應付給裝修公司裝修款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第二章裝修工程內容第四條裝修標準4.1裝修公司應按照雙方約定的裝修標準進行施工，包括但不限于材料、工藝、質量等。4.2裝修公司應嚴格按照國家相關法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工。第五條裝修材料5.1裝修公司應使用符合國家標準的材料，并提供材料合格證明。5.2業(yè)主有權對裝修公司使用的材料進行查驗，并提出異議。第六條裝修工藝6.1裝修公司應按照約定的工藝進行施工，確保裝修質量。6.2業(yè)主有權對施工過程進行監(jiān)督，并提出合理建議。第三章合同履行第七條施工期限7.1本合同約定的施工期限為_______天。7.2裝修公司如因特殊情況需延長施工期限，應提前通知業(yè)主，并征得業(yè)主同意。第八條質量保證8.1裝修公司應對裝修工程質量負責，并承擔質量保修責任。8.2裝修工程質量保修期限為_______年，自驗收合格之日起計算。第九條工程驗收9.1裝修工程完成后，雙方應共同進行驗收。9.2驗收不合格的，裝修公司應按照業(yè)主的要求進行整改，并重新驗收。第四章合同價款及支付方式第十條合同價款本合同總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第十一條支付方式11.1雙方確認，裝修工程款分為_______期支付，具體支付方式如下：（1）第一期：合同簽訂后_______日內，業(yè)主支付裝修款人民幣_______元整（大寫：_______元整）；（2）第二期：裝修工程進度達到_______%，業(yè)主支付裝修款人民幣_______元整（大寫：_______元整）；（3）第三期：裝修工程驗收合格后，業(yè)主支付剩余裝修款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第五章違約責任第十二條違約責任12.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。12.2一方違約的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第六章爭議解決第十三條爭議解決13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的裝修工程驗收合格之日終止。第十五條附則15.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。15.2本合同的修改、補充均須以書面形式進行，經雙方確認后與本合同具有同等法律效力。裝修方（甲方）：_______業(yè)主方（乙方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同文檔僅供參考，實際簽訂合同時###特殊應用場合及增加條款1.應用場合：別墅豪華裝修設計理念：明確裝修公司需提供獨特的設計方案，滿足別墅豪華裝修的需求。高端材料選用：規(guī)定必須使用一定等級以上的材料，如實木、天然石材等。定制家具：要求裝修公司提供定制家具的詳細設計圖紙和材質說明。2.應用場合：老房子翻新結構安全檢測：合同中應包含對現(xiàn)有房屋結構安全性的檢測和評估。隱蔽工程：強調對老舊管道、電線等的更換和升級。保溫隔熱：針對老房子增加保溫隔熱改造的條款。3.應用場合：辦公室裝修功能分區(qū)：明確不同區(qū)域的功能定位和裝修標準。網(wǎng)絡和通訊：確保裝修后滿足網(wǎng)絡和通訊設備的需求。環(huán)保要求：針對辦公室裝修提出更高的環(huán)保標準。4.應用場合：藝術品展示空間防震防潮：確保裝修材料和結構能夠防震防潮，以保護藝術品。燈光配置：提供專業(yè)的燈光設計和安裝服務，以展現(xiàn)藝術品的魅力。安全系統(tǒng)：安裝監(jiān)控和報警系統(tǒng)，保護藝術品不受損害。5.應用場合：頂層復式裝修屋頂花園：如果頂層復式包含屋頂花園，應明確花園的設計和施工要求。防水隔離：對屋頂和頂層結構進行額外的防水隔離處理。通風采光：確保頂層復式有良好的通風采光條件。附件列表及要求說明設計方案：提供裝修設計的詳細方案，包括平面圖、效果圖等。材料清單：詳細列出所有使用的材料名稱、規(guī)格、品牌和環(huán)保等級。施工工藝說明：詳細說明施工的每一步驟和采用的工藝。工程進度表：列出整個裝修工程的進度計劃和關鍵時間節(jié)點。質量保證書：由裝修公司提供的質量保證書，包括保修條款等。實際操作過程中的問題及解決辦法變更設計：若在施工過程中，業(yè)主提出變更設計要求，應及時與裝修公司溝通，并簽訂變更協(xié)議。材料不符：若發(fā)現(xiàn)實際使用材料與合同約定的不符，業(yè)主有權要求更換，并追究裝修公司的責任。施工延期：若施工進度出現(xiàn)延期，應查看合同中的延期條款，確認責任方并索賠。質量問題：完工后若出現(xiàn)質量問題，應及時聯(lián)系裝修公司進行整改，并按照合同條款追究責任。付款爭議：在支付款項時，應嚴格按照合同中的付款條款執(zhí)行，如有爭議，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。###特殊應用場合及增加條款（續(xù)）6.應用場合：家庭影院裝修音響設備配置：明確裝修中必須包含的音響設備品牌和型號。聲學處理：要求裝修公司進行專業(yè)的聲學處理，以達到更好的觀影體驗。電動屏幕和座椅：要求安裝電動屏幕和可調節(jié)座椅，提升觀影舒適度。7.應用場合：餐廳裝修廚房設備：明確廚房設備的品牌和型號，以及裝修公司提供的安裝服務。餐飲服務設施：包括餐桌、椅子的材質和設計，應符合餐飲服務的要求。衛(wèi)生標準：提出更高的衛(wèi)生標準，確保餐廳裝修后符合餐飲行業(yè)的衛(wèi)生要求。8.應用場合：兒童房裝修安全材料：規(guī)定必須使用無毒、無害、安全的裝修材料。兒童安全設施：包括防護欄、角角保護等，確保兒童在房間內的安全。教育娛樂功能：裝修設計中應包含有助于兒童學習和娛樂的功能區(qū)域。9.應用場合：智能家居裝修智能系統(tǒng)兼容性：確保所有智能家居設備系統(tǒng)的兼容性和穩(wěn)定性。隱私保護：對智能家居系統(tǒng)的數(shù)據(jù)安全和隱私保護提出要求。用戶培訓：提供對業(yè)主的智能家居系統(tǒng)使用培訓。10.應用場合：租賃房屋裝修租賃合同配合：裝修工程需與租賃合同相配合，滿足租賃要求?？焖傺b修和搬遷：由于租賃性質，要求裝修公司能夠在較短的時間內完成裝修工作。維護責任：明確裝修后的維護責任，以及租賃期間和租賃期滿后的裝修設備處理方式。附件列表及要求說明（續(xù)）音響和電子設備配置清單：詳細列出家庭影院所需的音響、投影儀等電子設備的品牌和規(guī)格。廚房布局設計圖：提供廚房詳細布局設計圖，包括設備安裝位置和尺寸。兒童房安全設施標準：列出兒童房安全設施的具體標準和要求。智能家居系統(tǒng)說明書：提供智能家居系統(tǒng)的詳細使用說明和技術參數(shù)。租賃裝修特別協(xié)議：針對租賃性質的房屋，明確裝修工程的特別要求和條款。實際操作過程中的問題及解決辦法（續(xù)）技術支持和服務：對于智能家居等高科技裝修，應在合同中明確裝修公司提