太原星河灣成功案例分享

太原星河灣【中國樓市看廣東，廣東樓市看華南，華南板塊掀起你的蓋頭來】——星河灣,一個心情盛開的地方,2001年名動全國2005年，【不拿狀元走路回廣州】北京星河灣以卓著用心成就CNBC全球五大夢幻豪宅，蜚聲國際2009年，【前所未見蜚聲國際綻放上?！吭俅纬降钠謻|星河灣6小時40億創(chuàng)造世界紀錄超越過往的“舍得、用心、創(chuàng)新”之作2009年，浦東星河灣盛情綻放十年星河灣，構架中國“金三角”平臺星光熠熠璀璨天宇十年星河灣堅持【民族創(chuàng)新】之路將民族文化符號融入每一處細節(jié)從“中國制造”到“中國創(chuàng)造”推動城市文化和文明傳揚打造中國特色產品，傳遞中華驕傲成就世界級中國高端住宅名片……一騎星河，溯源華夏文明星河灣建筑的天際線已經成為所到城市的一道美麗風景，與起伏有致的山西大院建筑，相映生輝。星河灣建筑大院建筑天際線浦東星河灣鐘樓山西寺塔建筑星河灣鐘樓與山西古塔建筑，共同的唯美品質。浦東星河灣會所五臺山塔院寺山西大院一隅星河灣建筑星河灣建筑星河灣澳洲砂巖浮雕山西大院建筑浮雕傳統而強調優(yōu)雅的合院式大院群落與星河灣商業(yè)街。浦東星河灣商業(yè)街山西大院源自馬來西亞的梢木鋪就的騎江木棧道如山西云崖棧道般，架起一座人與自然互通的橋梁1830米的騎江木棧道平順天脊山云崖棧道依山而建，堅忍不拔的汶川小學，經得住時間的考驗。星河灣汶川第一小學恒山懸空寺五寨縣荷葉坪星河灣海怡半島荷塘月色星河灣園林里，荷塘綠意，風光無限，猶如山西自然長成的荷葉坪美景。寧武天池星河灣園林里，清澈見底的湖水與周邊碧綠如春的草木融為一體，猶如寧武天池渾然天成的美景，醉是那靜謐星河灣高爾夫公園一隅太行山大峽谷星河灣下沉式園林瀑布星河灣社區(qū)內疊水瀑布與太行山大峽谷有著同樣美妙的畫面。北岳恒山冬韻北京星河灣冬韻星河灣冬韻無限，神似北岳之美。星河灣沙欏澗壺口瀑布的彩虹友誼橋星河灣沙欏澗擁有與壺口瀑布同樣靈動的水霧偏關海怡半島一隅最完美的建筑，本應與自然相容。太行風光星河灣下沉停車場一隅就連陽光地下車庫都有與太行風光相似的美景。八泉峽星河灣黃蠟石疊泉同樣的清水湍湍，擋不住的美景誘惑就在星河灣十年星河灣懷著對5000年華夏文明的敬仰帶著山西人民的厚望榮歸華夏文明勝地根植三晉以現代方式去演繹“山西好風光”為全球晉英呈現——一個心情盛開的地方！太原星河灣星河灣地產進軍十年品質的首席力作太原星河灣，地處未來城市發(fā)展核心區(qū)

星河灣，憑借獨有的眼光，為太原星河灣項目選擇了一片居龍城兩大城市發(fā)展核心規(guī)劃區(qū)，依龍城大街主軸，臨濱河路城市快速路，西望汾河景觀區(qū)，享長風商務區(qū)及周邊省級高端配套，得天獨厚的生態(tài)宜居“立地”。在“西進南移”打造“龍城浦東”的城市發(fā)展戰(zhàn)略推動下，城南勢必將成為政府重點打造的城市高端居住區(qū)，而太原星河灣恰位居該規(guī)劃的核心位置。城南大新區(qū)龍城新區(qū)長風商務區(qū)扼守“龍頭”，引領未來空港物流園生態(tài)商務區(qū)核心商務區(qū)綜合服務區(qū)龍城大街核心軸南北兩側將分別設置公共設施開發(fā)帶、生活服務帶和居住生活帶等。龍城公園太原星河灣位于“龍城新區(qū)”發(fā)展規(guī)劃的龍頭額首，引領著整個新區(qū)發(fā)展規(guī)劃的風向太原星河灣項目處在太原最有影響的兩條重點交通干線—濱河東路和龍城大街（機場大道）的交界處。便捷交通縱橫八方龍城大街，橫跨太原東西，連接機場的快速迎賓大道。濱河東路，作為省城最暢通快捷的重點交通干線之一，沿汾河由北至南綿延，貫穿整個龍城。連接汾河兩岸的祥云橋正在建設中的太原汾河“祥云橋”西起新晉祠路，東接龍城大街，全長約1490米，在設計上創(chuàng)造性地使用三根彎塔柱組成斜拉橋主索塔結構，塔高100.5米。大橋建成后，將成為省城南部連接汾河兩岸的重要通道。鏈接太長高速，通往長治、平遙、臨汾通往清徐、呂梁10分鐘通往武宿國際機場10分鐘通往太原新南站15分鐘通往太原老城區(qū)星河灣臻善配套承載城市理想，恢弘巨制譜寫盛世藍圖中國煤炭交易中心山西大劇院太原博物館山西科技館山西大醫(yī)院山西省體育中心太原鐵路新站武宿機場新航站設備齊全高品質體育館世界頂端白金五星級酒店社區(qū)中央體育休閑公園頂端社交會所

太原星河灣精裝超奢華樣板間全球同緯度最美的園林星河灣集團進軍二線城市的首席作品，也是目前為止，四地六座星河灣中開發(fā)規(guī)模最大，規(guī)劃最宏偉的項目。太原星河灣項目概況指標項目指標量總占地面積91.36萬M2規(guī)劃總建筑面積164.22萬M2規(guī)劃期數六期居住總戶數6625戶容積率2.4綠地率48%高爾夫公園246畝教育3.55萬M2（中學1.8萬M2，小學1.36萬M2，幼兒園0.39萬M2）會所建筑面積23879.39M2酒店客房37644.81M2商業(yè)街13924.6M2體育館3861.53M2一期住宅總建筑面積21.36萬M2居住戶數644戶機動車停車位1300席商業(yè)街全球同緯度最美的園林Gardenarticles

太原星河灣園林篇廣州星河灣北京星河灣浦東星河灣四地園林星河灣海怡半島Gardenarticles

“只要在中國同一個緯度發(fā)現最好的園林，都要移植到星河灣里。”

——黃文仔先生

“我們會調整每一棵樹木的方向，確保不同的角度看到的景觀都是最美的?！?/p>

——園林部“星河灣那舒緩慢速的清流，那寧靜的湖泊和盎然的綠意，是逃離城市擠壓的最好良方。星河灣是一個可以把心安頓下來的地方?！?/p>

——星河灣業(yè)主“巴黎好像就在我家的窗外?！?/p>

——星河灣業(yè)主Bakey女士Gardenarticles

園林的規(guī)劃設計理念【園林規(guī)劃模式】在星河灣所有的規(guī)劃設計中，園林綠化是最后出設計圖的。因為要根據已經找到的苗木的品質，已有的資源來決定園林景觀如何安排和規(guī)劃。在施工過程中會根據實際擁有的資源和現場環(huán)境不斷修改設計以達到最好的效果。【規(guī)劃設計專屬團隊】此次太原星河灣的園林景觀從設計到施工，所有圖紙全部由星河灣園林設計部門自主完成，真正實現了從中國制造到中國創(chuàng)造。浦東星河灣園林示意北京星河灣園林示意千噸黃蠟石，鎮(zhèn)守園區(qū)入口浦東星河灣的園區(qū)入口處精心布置了入口組團景觀寫有“星河灣薈苑”的重達50多噸的黃蠟石矗立在高高的銀海棗下太原星河灣園區(qū)入口組團景觀的位置也已呈現一塊重達近百噸的黃蠟石鎮(zhèn)守在此浦東星河灣入口處的黃蠟石太原星河灣入口處實景開放到哪里美化到哪里

原來，地塊東側有一條很小的排洪用的東干渠橫穿過，破舊不堪，破壞了地塊的整體性，限制了整個社區(qū)的統一規(guī)劃。星河灣堅持社區(qū)環(huán)境與周邊環(huán)境同步美化，為業(yè)主呈現最美的居住環(huán)境，決定出資對其進行改造，將其改道并修建成一段明渠和一段暗渠，光改造這條排水溝就投入了2000多萬元。24米社區(qū)主干道，堪比市政迎賓大道星河灣燈柱矗立中間，綠化隔離雙向行車，左右兩邊各兩排成樹庇護的人行小道…24米寬的社區(qū)道路，排排儀仗列隊的大樹及燈柱，尊貴感從進入社區(qū)便油然而生。太原星河灣超越以往，樓棟間距達到驚人的87-106米。超大的樓間距，為園林景觀發(fā)揮提供了充足的空間，使得棟棟都是樓王，戶戶有景觀、層層豪景來。百米棟距，景觀無敵樹多草少，成本最高，效果最好一直以來，星河灣園林規(guī)劃都秉持“樹多草少”的原則，最大量釋放氧氣，既環(huán)保健康，同時使園林景觀更加立體，更加耐看。室外游泳，太原一樣擁有黃董曾說過，“不能因為能在室外游泳的時間短就剝奪業(yè)主享受室外游泳樂趣的權利”。來到太原，星河灣克服氣候、環(huán)境等重重阻礙建造室外泳池，不僅為業(yè)主提供家門口消暑的好去處，也是業(yè)主窗外的一道美景。南園北植，身在北國憶江南水景的營造更是一大突破，護城河比北京的寬了一倍，更大地保證了業(yè)主的私密性。與南方造園風格結合，以堆坡、理水、植物造景等手法營造回歸自然的景觀。同時在改善水質方面，采用水生植物自凈及物理器械自凈等方式確保水體透明無異味，同時不影響觀賞魚類生長。下沉式景觀，遠近高低各不同全開挖的下沉園林，6米的落差、疊泉瀑布、陽光車庫、花瓣漂浮……爭奇斗艷的景觀煞是迷眼。星河灣選樹就像選對象千條萬選遠道而來，進入苗圃中的樹木，也不能輕易進入社區(qū)。想要進入星河灣其他園區(qū)必須經過嚴格的篩選，通常在園林綠化的圖紙上對每一部位所需樹木的種類、高低、大小、冠幅都已作出明確規(guī)定，只有符合各項規(guī)定的樹木才有資格進入園區(qū)，進入園區(qū)如果發(fā)現實際情況下這種選擇并不是最好的還得重新選擇樹種。樹齡長，即享花果香園林里種植的都是全冠移植的成年樹，其中不乏大量近200歲的棗樹，除了能立即欣賞到成熟、美麗的風景，還可以即刻觀賞到美麗的花期，并且能夠品嘗到甜美的果實。全冠移植、果植搭配，既有茂密的風景，又有花期果期的享受，讓業(yè)主入住就能即刻享受色香味的體驗，不像其他社區(qū)要等上好多年以后才有可能享受到。匠心獨具，不留人工痕跡鵝卵石、黃蠟石…大石長在小石中，植被生在石縫中。匠心獨具的營造每處景觀，只為宛若天成的美景。沒有一塊相同的石板，沒有一絲的縫隙在泳池邊青條石道路，為了形狀的好看，為了業(yè)主沒有視覺疲勞，每一塊完好的青石板都被切割成了不同的形狀，然后再拼接在一起，雖然浪費了一半的材料，花費了三倍的時間，但為了整體效果的美觀，一切舍得都值得。然后工作人員還要用水泥在拼接處涂抹，以求沒有一絲的縫隙。最后再將墨汁涂抹在路牙石的縫隙間，頓時將整個路面的古樸和清幽一下子展現出來。不久之后，星河灣的業(yè)主們走在這樣的古色古香的石板路上，內心定能感受到這份獨有的愜意和清雅。星河灣公園媒體報道——市政六大公園之一星河灣公園，暗藏九洞之玄太原星河灣擁有16.4萬平方米的體育休閑公園，包括4.5萬平水域面積及9洞高爾夫球場，是星河灣迄今為止所有項目中占地最大的，同時也是市政規(guī)劃建設的六大公園之一。建成后的體育休閑公園將為業(yè)主們提供最佳的社區(qū)環(huán)境以及進行高爾夫等休閑運動的最佳場所?？赡苁鞘澜缟献蠲赖膿]桿練習場聘請設計深圳觀瀾高爾夫球場的設計師擔綱設計的高爾夫球場，將打破太原只有一座高爾夫球場的局面。整個球場的規(guī)模及設計規(guī)格都有很多超越，特別是專為揮桿練習而造的高爾夫會館，五星級豪裝標準，尊貴舒適。園林工人告訴我們，他們并不是像“每天六次、早中晚各兩次”那樣單純的機械化的每天定時定量的給植物澆灌，而是根據天氣、氣溫，濕度等具體情況澆水灌溉，為此他們堅持每天不間斷在園林里巡視，發(fā)現哪里干了就會立即補充水分。在這里，一棵小草都會得到如此多的關心，更何況是居住于此的業(yè)主？不止一天六遍水太原星河灣樣板房篇Modelroom

星河灣成立以來始終秉持“舍得、用心、創(chuàng)新”的精神努力打造最完美的產品。星河灣為業(yè)主提供的是一個整體的享受空間。從業(yè)主生活居住空間的美觀舒適性考慮，先做室內設計、再做空間結構，最后才做外立面。在選材方面，星河灣更是精益求精，在星河灣的樣板房，名貴的黑檀木、水晶吊燈隨處可見……星河灣就是這樣注重每一個細節(jié)，努力為客戶打造最完美的家。

Modelroom在每個樣板間的現場，都擺著幾本厚厚的施工圖冊，而且在施工現場負責人隨身的包中也是各類的施工圖紙，有施工專用的戶型圖，有天花板施工專用的圖紙，有地板施工專用的圖紙……星河灣的施工圖冊的厚度是其他項目的好幾倍，它對于施工中的每個細節(jié)都進行了規(guī)定。厚人三倍的施工圖冊，確保N倍于別人的精裝效果先做室內設計再做建筑設計在樣板間的裝修現場，幾乎每一面墻壁上都可以看到這種畫在墻上的圖紙，對于各類數據標的清清楚楚。為了工人施工時可以更加直觀、方便的依照圖紙進行施工，是為了保證工程質量的又一措施。三重大堂禮遇家室車庫大堂---一樓單元大堂---電梯入戶大堂，三重豪華裝修大堂，既保證業(yè)主的私密生活，又使得高貴感頓生，心情也隨之盛開。連單元大堂都裝上了天幕穹頂為了保證與房頂的完整性，做工復雜的天幕穹頂，完全是在樓頂作業(yè)完成，而非在地上做好吊上去，費時、費力……星河灣如此舍得全為給業(yè)主提供最美的感受和視覺震撼。耗工耗時的天幕穹頂透光石整石打造的燈柱透光石，本身便是一種十分稀缺的石材。而為了達到最好的美觀效果，星河灣卻不惜用整石來打磨燈柱，無形中增加了許多工藝難度和造價。盡管如此，為了給星河灣的業(yè)主帶來尊貴的享受，星河灣用整石打造的產品可以說隨處可見！星河灣樣板房中未來常常會和水打交道的地方，比如衛(wèi)生間、陽臺等地，在裝修時已經加上了三道盾牌：防水基層、防水涂料、防水油。在刷過三層特殊材料檔盾外，還要過“閉水”這一關。48小時的20厘米深的“閉水”考驗是為了確保這些地方確實沒有一處漏水。三層防水盾牌+48小時的考驗抹灰不問遍數，只求完全平整筆直星河灣的任何一面墻壁或角線都絕對平整筆直，那是因為墻面抹灰在6至7遍，而一般的最多抹3遍，并且還要接受強光的檢測，檢查達不到要求，還要再來一遍。用工人的話說：“我們不問遍數，只求精準”八角窗成型270度無限美景東望，240余畝體育休閑公園向前，郁郁蔥蔥的苗圃西眺，山西“鳥巢”盡收眼底太原星河灣配套篇Livingfacilities太原星河灣除體育休閑公園、下沉式景觀等園林外，還擁有會所、酒店、國際會議中心、體育館、商業(yè)街等配套設施，為太原星河灣未來業(yè)主生活的方方面面做了周到的考慮。在太原，星河灣將延續(xù)一貫的“舍得、用心、創(chuàng)新”精神，為業(yè)主打造最高端的會所、五星級酒店等配套設施，同時，還會不斷進步，努力做到更好。Livingfacilities商業(yè)街：地上總建面：13924.6平米總層數：2層（地上兩層地下一層）總高度：17.45米酒店客房：

總建面：約37644.81平米總層數：20層總高度：72.3米體育館：

總建面：3861.53平米總層數：2層總高度：26.35米會所：總建面：約23879.39平米總層數：2層（地上兩層，地下一層）總高度：12.35米

超白金五星級酒店，山西最好的酒店大堂接待名店區(qū)桑拿區(qū)客房

太原星河灣酒店---超白金五星級酒店，各功能配套齊全，將會是未來山西最高端的酒店，也是星河灣酒店中規(guī)模最大、規(guī)格最高的酒店。勢必超越山西20年！一軌同風自浦東

會所負一層的西餐廳開闊明亮，天花板的吊燈更是氣勢恢宏，為了實現最佳的燈光效果，施工人員要一次次的批灰，基本定型后還要進行一次次的打磨，程序之復雜超出我們的想象。設想在此用餐，有璀璨的燈光效果、美麗的景觀噴泉、特色的室外泳池景觀相伴，人生何求？奢華盡顯的西餐廳撲面而來的是震撼西餐廳的休息區(qū)，10米多高的整體落地玻璃，讓室外的美景盡收眼底！為了給業(yè)主及賓客創(chuàng)造更舒服的用餐環(huán)境，處處盡顯尊貴品味與用心投入。在大多都場所，樓梯只是使用的工具，硬裝達到即可。而在星河灣，樓梯的底部也被細心地做成了弧形，像一幅從天而降的飄逸的紗幕，再加上各處的精雕細琢，不再是冷冰冰的建筑，走在上面步伐也變的優(yōu)雅。妙筆生花硬物軟化不同與浦東星河灣的整張吹上去的金箔，太原星河灣所用的均是手掌大小的小塊金箔一張張貼上去，這不僅非常耗時，而且會浪費掉一半的金箔，但可以帶來整體的紋路感和美觀，全部采用的這種方法貼。見多識廣的施工師傅說，從來沒遇到過哪家高級場所這么大面積的使用金箔，并且還是小塊的金箔拼貼的。這么大面積用金箔的，從未見過國際會議中心里視覺震撼的門框雕花，全部由一塊塊黑金石拼貼而成，貼上去后還要進行一次次打磨，這樣呈現出的雕花才能美觀，在其空隙處還要貼上金箔，以來襯托整體效果。每一處的推敲，都為了與整個宴會廳的調性相符，為了帶給客戶最完美的享受。一塊塊粘貼上去的石材工人都是五星級的太原星河灣，不僅對裝修飾材選擇挑剔有加，對待裝修的工藝要求更是精益求精，連貼金箔的裝修工人都是特聘的，用的是曾做和平飯店裝修的能工巧匠。ＴＨＡＮＫＳ注：文本框可根據需求改變顏色、移動位置；文字可編輯POWERPOINT模板適用于簡約清新及相關類別演示12