公民參與公寓租賃

公民參與公寓租賃合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方（甲方）信息1.1.1姓名/名稱：__________1.1.2身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________1.1.3通訊地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5郵箱：__________1.2承租方（乙方）信息1.2.1姓名/名稱：__________1.2.2身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________1.2.3通訊地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5郵箱：__________第二章：租賃物基本信息2.1公寓地址：__________2.1.1樓棟號(hào)：__________2.1.2單元號(hào)：__________2.1.3房間號(hào)：__________2.2租賃物面積：__________平方米2.3租賃物用途：__________2.4租賃物裝修及設(shè)施情況：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：__________3.1.2終止日期：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：__________元/月3.2.2租金支付周期：__________3.2.3租金支付方式：__________3.3租金押金3.3.1押金金額：__________元3.3.2押金支付時(shí)間：__________第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1保障乙方正常使用租賃物及附屬設(shè)施4.1.2負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)4.1.3提前通知乙方有關(guān)租賃物的重大事項(xiàng)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1按照租賃合同約定使用租賃物4.2.2愛(ài)護(hù)租賃物及附屬設(shè)施4.2.3按時(shí)支付租金及押金第五章：合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致解除5.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行5.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不改正5.2合同終止后的處理5.2.1乙方應(yīng)在合同終止后搬離租賃物5.2.2甲方應(yīng)在乙方搬離后及時(shí)返還押金5.2.3雙方應(yīng)共同辦理租賃物交接手續(xù)（注：以上內(nèi)容僅為合同第一章至第五章的基本框架，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需求進(jìn)行撰寫(xiě)。）第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保租賃物符合安全、衛(wèi)生及居住標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)租賃物的正常維修。6.1.2乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.1.3甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，不得無(wú)故拖延。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持租賃物整潔和功能完好。6.2.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.2.3甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物的公共區(qū)域進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保公共設(shè)施的正常使用。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.1.2甲方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，并在保險(xiǎn)到期前及時(shí)續(xù)保。7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)自行投保個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，并在保險(xiǎn)到期前及時(shí)續(xù)保。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1如甲方未能履行維修、保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2如甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約8.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。8.2.2如乙方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。9.2訴訟管轄9.2.1雙方同意，本合同的簽訂地、履行地均為人民法院的管轄地。9.2.2任何一方在訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十章：其他約定10.1合同變更10.1.1雙方同意，合同的任何修改、補(bǔ)充均需書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2通知與送達(dá)10.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，郵件、傳真、電子郵件等方式均有效。10.2.2通知送達(dá)應(yīng)以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)，如無(wú)法證明收到的，以郵寄之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。10.3法律適用10.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.2在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇法律、法規(guī)變化，本合同相關(guān)內(nèi)容應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第十一章：使用與維護(hù)11.1使用規(guī)范11.1.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得用于違法活動(dòng)。11.1.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公寓秩序。11.2維護(hù)責(zé)任11.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物整潔。11.2.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查與維修。第十二章：費(fèi)用結(jié)算12.1租金調(diào)整12.1.1租金調(diào)整周期為一年，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。12.1.2租金調(diào)整后的金額應(yīng)在調(diào)整周期開(kāi)始前通知乙方。12.2費(fèi)用結(jié)算12.2.1水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.2.2乙方應(yīng)在每月指定日期前支付上述費(fèi)用。第十三章：違約處理13.1違約行為13.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。13.1.2乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。13.2違約處理13.2.1如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2違約金為一個(gè)月租金的金額。第十四章：合同續(xù)約14.1續(xù)約條件14.1.1合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商是否續(xù)約。14.1.2續(xù)約條件應(yīng)與原合同條件相同。14.2續(xù)約程序14.2.1雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。14.2.2續(xù)約協(xié)議簽訂后，原合同繼續(xù)生效。第十五章：其他事項(xiàng)15.1不可抗力15.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。15.1.2不可抗力情況消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。15.2保密條款15.2.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密應(yīng)予以保密。15.2.2保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后兩年。附件部分