人合租商鋪合同范本

人合租商鋪合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章租賃商鋪基本信息第一條商鋪位置及面積1.1商鋪位于_______（詳細地址），建筑面積為_______平方米。第二條商鋪用途2.1乙方租賃商鋪用作_______（經(jīng)營范圍）。第二章租賃期限及租金第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2租金支付方式為每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度前_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條租金調(diào)整5.1租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金雙方再行協(xié)商。第三章租賃商鋪交付及維修第六條商鋪交付6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將商鋪交付給乙方。6.2商鋪交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對商鋪現(xiàn)狀進行驗收，如有損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。第七條維修責(zé)任7.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致商鋪損壞的，甲方應(yīng)負責(zé)維修。7.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導(dǎo)致商鋪損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。第四章合同的變更和解除第八條合同變更8.1甲乙雙方如需變更本合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。第九條合同解除9.1租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。9.2租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第五章違約責(zé)任第十條甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法活動。第六章爭議解決第十二條本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十三條甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定的條款，不得擅自將合同內(nèi)容公開或泄露給第三方。第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第一章甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第十五條甲方對商鋪的權(quán)屬證明15.1甲方應(yīng)向乙方出示商鋪的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。15.2甲方應(yīng)保證其對商鋪享有合法的出租權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐艿谌降乃髻r或訴訟，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十六條甲方對商鋪的維修責(zé)任16.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)商鋪的維修工作，確保商鋪的安全和正常使用。16.2因甲方維修不及時導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條甲方對商鋪的保險責(zé)任17.1甲方應(yīng)為其擁有的商鋪購買相應(yīng)的保險，并將乙方列為共同受益人。17.2如甲方未購買保險，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二章乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第十八條乙方的經(jīng)營范圍18.1乙方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，不得擅自改變商鋪的用途。18.2如乙方需改變經(jīng)營范圍，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方的同意。第十九條乙方的租金支付義務(wù)19.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金。19.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第二十條乙方的租賃期限延長20.1如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方的同意。20.2租賃期限延長后的租金，雙方應(yīng)再行協(xié)商。第三章第三方中介參與時的附加條款及說明第二十一條第三方中介的角色21.1第三方中介應(yīng)僅為甲方和乙方提供租賃促成服務(wù)，并收取傭金。21.2第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的租賃事宜，不得擅自更改合同內(nèi)容。第二十二條第三方中介的傭金支付22.1甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付第三方中介的傭金。22.2傭金的支付金額和支付方式，甲乙雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商確定。第二十三條