2024年店鋪租賃合同協(xié)議書范文

2024年店鋪租賃合同協(xié)議書范文合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一章租賃店鋪及租賃期限第一條店鋪地址：__________第二條店鋪面積：__________平方米第三條租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第二章租金及支付方式第四條租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：__________元/月（小寫）：￥__________元/月。第五條租金支付方式：1.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，以便甲方核實。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三章租賃用途及經(jīng)營管理第六條乙方須按照甲方提供的店鋪用途進行經(jīng)營活動，不得擅自改變店鋪用途。第七條乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進行非法經(jīng)營活動。第八條乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營管理規(guī)范進行經(jīng)營管理，確保店鋪的正常運營。第四章維修及保養(yǎng)第九條甲方應(yīng)保證店鋪的基本設(shè)施完好，如水、電、照明等設(shè)施正常使用。第十條乙方應(yīng)合理使用店鋪及配套設(shè)施，并負責(zé)日常的維護和保養(yǎng)。第十一條如店鋪設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進行維修。第五章合同的變更與解除第十二條甲乙雙方同意，合同變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。第十三條在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。第十四條如乙方逾期支付租金、違約經(jīng)營等行為，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六章違約責(zé)任第十五條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七章爭議解決第十六條本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第三章租賃用途及經(jīng)營管理（新增）第十九條甲方作為出租方，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合約定的租賃用途。第二十十條乙方作為承租方，應(yīng)按照甲方的要求提供經(jīng)營活動的相關(guān)資料，以便甲方進行監(jiān)督和管理。第二十一條當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營活動不符合約定的租賃用途時，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成整改。若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除本合同。第四章維修及保養(yǎng)（新增）第二十二條甲方作為出租方，應(yīng)對店鋪的設(shè)施進行定期檢查和維護，確保店鋪設(shè)施的正常運行。第二十三條乙方作為承租方，應(yīng)按照甲方的要求對店鋪設(shè)施進行日常保養(yǎng)，并承擔(dān)店鋪設(shè)施的正常使用磨損費用。第二十四條當(dāng)?shù)赇佋O(shè)施出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進行維修。若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)進行維修，乙方有權(quán)自行維修，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。第五章合同的變更與解除（新增）第二十五條甲方作為出租方，有權(quán)在租賃期內(nèi)提出變更或解除合同的要求。甲方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知乙方。第二十六條乙方作為承租方，有權(quán)在租賃期內(nèi)提出變更或解除合同的要求。乙方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知甲方。第二十七條當(dāng)甲方或乙方提出變更或解除合同的要求時，雙方應(yīng)進行協(xié)商，并盡可能達成一致。若協(xié)商不成，雙方可依據(jù)本合同第十七條的約定解決爭議。第六章違約責(zé)任（新增）第二十八條甲方作為出租方，如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第二十九條乙方作為承租方，如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第七章第三方中介（新增）第三十條當(dāng)本合同的簽訂涉及第三方中介時，中介方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息。第三十一條甲方作為出租方，有權(quán)選擇中介方進行租賃事務(wù)的代理。甲方選擇中介方的，應(yīng)與中介方簽訂相應(yīng)的代理協(xié)議，并明確代理范圍和代理期限。第三十二條乙方作為承租方，有權(quán)選擇中介方進行租賃事務(wù)的代