北京市私人房產(chǎn)購買合同書合集

北京市私人房產(chǎn)購買合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：****買方：****見證方：****甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得北京市****區(qū)的房屋全部權證書，全部權證書**字第******號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來擔當。第三條乙方對購買權的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。第五條付款方式無須銀行貸款1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。銀行貸款1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責任1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；2)沒有固定不行移動裝修物品的破壞；3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4)其它：************。第八條關于產(chǎn)權辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋全部權證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時供應相應票據(jù)。第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：****經(jīng)辦人：****電話：********乙方：****經(jīng)辦人：****電話：********丙方：****日期：****北京市私人房產(chǎn)購買合同書(第二篇)北京市私人房產(chǎn)購買合同書合同編號:[填寫編號]甲方（出售方）：姓名/公司名稱：[填寫甲方姓名/公司名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：姓名/公司名稱：[填寫乙方姓名/公司名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲、乙雙方就北京市私人房產(chǎn)的買賣事宜達成一致意見，特制定本合同。雙方應遵守以下條款：正文：第一條買賣房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：a)房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]b)房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]c)房產(chǎn)所有權證號：[填寫房產(chǎn)所有權證號]1.2房產(chǎn)售賣價格：a)總價款：[填寫總價款]b)首付款：[填寫首付款]c)尾款：[填寫尾款]d)付款方式：[填寫付款方式]第二條交付與接收2.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)將該房產(chǎn)移交給乙方。2.2乙方應在房產(chǎn)移交之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)驗收該房產(chǎn)，如有任何瑕疵，應及時提出。第三條產(chǎn)權過戶3.1在買賣房產(chǎn)款項全額支付給甲方后，甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第四條違約責任4.1本合同任何一方未履行合同義務，應向另一方支付相應違約金。第五條爭議解決5.1本合同如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，提交至北京市人民法院訴訟解決。摘要：本合同是甲、乙雙方就北京市私人房產(chǎn)購買事宜達成的協(xié)議，包括房產(chǎn)信息、價格、移交與驗收、產(chǎn)權過戶和違約責任等內(nèi)容。如有任何爭議，應友好協(xié)商解決，無法協(xié)商解決則提交法院處理。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：北京市私人房產(chǎn)購買合同書(第三篇)合同編號:[編號]北京市私人房產(chǎn)購買合同書甲方：[買方姓名]住所地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]乙方：[賣方姓名]住所地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]鑒于甲方愿意購買乙方位于北京市的私人房產(chǎn)，并且雙方已就相關事項達成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條合同標的及交付1.1甲方同意購買乙方合法擁有的以下房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)權證號：[房產(chǎn)權證號]1.2乙方在簽訂本合同后的[時間]內(nèi)，向甲方交付與房產(chǎn)相關的所有權證、房產(chǎn)證、土地使用證等相關材料。第二條價格及支付2.1甲方同意以人民幣[購買價格]（大寫：[購買價格大寫]）的價格購買上述房產(chǎn)。2.2甲方應在簽訂本合同時，向乙方支付房產(chǎn)總價款的[首付款比例]%作為首付款，即人民幣[首付款金額]（大寫：[首付款金額大寫]）。2.3乙方應在簽訂本合同后[時間]內(nèi)，向甲方提供一個指定銀行賬戶，以供甲方支付尾款。2.4甲方應在收到乙方提供的指定銀行賬戶后的[時間]內(nèi)，將余款支付至該賬戶中，即人民幣[尾款金額]（大寫：[尾款金額大寫]）。第三條簽訂流程3.1本合同經(jīng)甲方和乙方審慎閱讀，確認無誤后，雙方簽字蓋章有效。第四條違約責任4.1任何一方不履行本合同所規(guī)定的義務，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第五條法律適用5.1本合同的解釋與適用，適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。第六條爭議解決6.1雙方就本合同的解釋與履行發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以依法向北京市人民法院提起訴訟解決。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)