2024年委托房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年委托房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文編號(hào)：_____甲方（委托人）：_____聯(lián)系電話：_____乙方（被委托人）：_____聯(lián)系電話：_____依據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方委托乙方從事房屋銷(xiāo)售委托事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議。一、銷(xiāo)售房屋概況物業(yè)地址：_____物業(yè)產(chǎn)權(quán)人：_____物業(yè)權(quán)證名稱：_____產(chǎn)證編號(hào)：_____物業(yè)面積：_____（以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)）物業(yè)用途：_____物業(yè)權(quán)屬：產(chǎn)權(quán)房私房可售公房其他二、成交方式與服務(wù)報(bào)酬：1、雙方確認(rèn)該房屋成交價(jià)為人民幣_(tái)___元，大寫(xiě)_____2、辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)甲方按合同總售價(jià)的____%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。3、甲方與購(gòu)買(mǎi)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。三、乙方提供的服務(wù)：1、協(xié)助甲方同房屋買(mǎi)受人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等程序。2、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。四、甲方承諾：1、如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購(gòu)買(mǎi)方，超出部分由購(gòu)買(mǎi)方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用。2、如購(gòu)買(mǎi)方違約不購(gòu)買(mǎi)該房屋，則甲方有權(quán)沒(méi)收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用。3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。六、因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）乙方（蓋章）簽訂時(shí)間____年____月____日本協(xié)議簽訂地址：_____2024年委托房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文（二）《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》合同編號(hào)：XXXXX甲方：（買(mǎi)方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣(mài)方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商一致，就乙方將其合法擁有的房屋出售給甲方事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條合同目的乙方同意將其位于（房屋所在地址）的房屋，轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。第二條房屋基本情況1.房屋的基本情況如下：（1）房屋地址：（詳細(xì)地址）（2）房屋面積：（平方米）（3）房屋結(jié)構(gòu)：（平房/樓房/別墅等）（4）房屋用途：（商業(yè)用途/居住用途等）2.房屋權(quán)屬證明：乙方保證房屋的合法擁有權(quán)，并提供以下資料作為房屋的證明：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明房屋歸乙方所有的產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（2）建筑工程竣工驗(yàn)收書(shū)、使用權(quán)證書(shū)或建筑物所有權(quán)證；（3）其他相關(guān)證明文件。第三條房屋交付1.房屋交付時(shí)間：合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)；若因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方應(yīng)向甲方支付按日計(jì)算的違約金，每日違約金為合同總價(jià)的0.1%。2.房屋交付方式：（1）房屋交付應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；（2）房屋的現(xiàn)狀交付，乙方應(yīng)保證房屋處于良好狀態(tài)；（3）乙方應(yīng)提供房屋的相關(guān)證明文件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。3.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下全部資料：（1）房屋權(quán)屬證明；（2）房屋建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明；（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。第四條房屋價(jià)格及支付方式1.房屋交易價(jià)格：（大寫(xiě)）人民幣（小寫(xiě)）￥（價(jià)格），乙方承擔(dān)契稅。2.甲方在本合同簽訂時(shí)向乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）￥（金額）。3.甲方在收到房屋相關(guān)證明文件后，向乙方支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，支付方式如下：（1）一次性支付；（2）分期支付：-首付款：人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）￥（金額），應(yīng)在本合同簽署之日起XX個(gè)工作日內(nèi)支付；-尾款：人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）￥（金額），應(yīng)在乙方完成房屋交付時(shí)一次性支付。4.甲方逾期支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的，每日按逾期款總金額的0.1%支付違約金。第五條過(guò)戶手續(xù)1.房屋過(guò)戶時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按期辦理過(guò)戶手續(xù)。第六條房屋狀況保證1.乙方保證所售房屋的合法權(quán)屬，并保證房屋不受到任何權(quán)利爭(zhēng)議或債權(quán)債務(wù)糾紛。2.因房屋權(quán)屬或其他問(wèn)題導(dǎo)致房屋無(wú)法過(guò)戶的，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未履行合同規(guī)定的全額支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為所購(gòu)房屋總價(jià)的10%。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同規(guī)定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為所購(gòu)房屋總價(jià)的10%。第八條合同變更和解除1.合同的變更和解除需經(jīng)乙方書(shū)面同意。2.經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，若需要解除合同，一方應(yīng)提前XX個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，解除合同后應(yīng)按約定返還已支付的款項(xiàng)。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同附件：（列出附件名稱及內(nèi)容）2.本合同自雙方蓋章之日起生效，自乙方收到甲方全部款項(xiàng)后，本合同終止。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方）：簽字：_