2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同格式版（4篇）

第頁共頁2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同格式版[商鋪轉(zhuǎn)讓合同]甲方：（轉(zhuǎn)讓方）證件類型：_________證件號(hào)碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方：（受讓方）證件類型：_________證件號(hào)碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其持有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：一、轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況及價(jià)款1.轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況如下：商鋪名稱：_________所在地：_________面積：_________平方米商鋪構(gòu)造：_________租賃期限：_________租金：_________元/月2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格_________元整。3.付款方式：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%作為定金，剩余部分在商鋪過戶完成后的______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。4.商鋪過戶：商鋪過戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。二、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：(1)甲方保證其將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的行為合法有效，不存在第三人的抵押、查封、質(zhì)權(quán)等糾紛；(2)甲方應(yīng)按時(shí)將商鋪的實(shí)際使用權(quán)和所有權(quán)交付給乙方；(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)過戶費(fèi)用；(4)若甲方未能按時(shí)辦理商鋪過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并解除合同。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)乙方應(yīng)按時(shí)支付商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)款；(2)乙方應(yīng)按時(shí)支付商鋪的租金和相關(guān)費(fèi)用；(3)乙方在商鋪過戶完成之日起享有商鋪的實(shí)際使用權(quán)和所有權(quán)；(4)乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定辦理商鋪過戶手續(xù)；(5)乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給其他第三人，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、商鋪質(zhì)量和維修責(zé)任1.乙方自商鋪過戶完成之日起，享有商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，對(duì)商鋪的維修和裝修負(fù)有責(zé)任；2.甲方自商鋪過戶完成之日起，對(duì)商鋪的質(zhì)量和裝修負(fù)有保證責(zé)任，承擔(dān)商鋪因裝修過失導(dǎo)致的后果和責(zé)任；3.若商鋪發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相應(yīng)的證據(jù)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任；4.若商鋪發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，由甲乙雙方共同承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照約定將商鋪的實(shí)際使用權(quán)和所有權(quán)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%；2.乙方如未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%；3.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、合同的生效和解除1.當(dāng)甲乙雙方在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成商鋪過戶手續(xù)后，本合同即生效；2.甲乙雙方一致同意，在下列情況下解除本合同：（1）商鋪過戶手續(xù)未能按時(shí)辦理，違約一方應(yīng)向守約方支付違約金并解除合同；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；特別約定：_________六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同格式版（2）轉(zhuǎn)讓方(甲方)身份證號(hào)碼：轉(zhuǎn)讓方(乙方)身份證號(hào)碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于____的店鋪(轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為____元人民幣(大寫：_____)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)四、乙方在____年月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____，(大寫：_____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：附件：原房屋租賃合同2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同格式版（3）商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方的名稱和聯(lián)系方式）乙方：（受讓方的名稱和聯(lián)系方式）鑒于甲方是商業(yè)經(jīng)營性質(zhì)的商鋪的合法所有人，且愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓商鋪信息1.商鋪名稱：（商鋪名稱）2.商鋪位置：（商鋪所在地址）3.商鋪面積：（商鋪面積，包括室內(nèi)面積和公共部分面積）4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（轉(zhuǎn)讓價(jià)格）5.商鋪現(xiàn)狀：商鋪內(nèi)裝修和設(shè)備設(shè)施現(xiàn)狀良好，沒有損壞和修復(fù)需求。二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證是該商鋪的合法所有人，擁有該商鋪的所有權(quán)，無任何債務(wù)、糾紛和法律糾紛。2.甲方承諾在商鋪交付之前清理、搬出并交付該商鋪，將商鋪交付給乙方，并保證商鋪的所有權(quán)交付給乙方。3.甲方保證商鋪的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證和經(jīng)營許可證等相關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢，無任何問題，乙方作為受讓方可以正常繼續(xù)進(jìn)行商鋪經(jīng)營。4.乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方轉(zhuǎn)讓商鋪的通知后三日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方，并且乙方須承擔(dān)商鋪過戶的相關(guān)費(fèi)用。5.商鋪的稅款、管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用由乙方從轉(zhuǎn)讓日起自行承擔(dān)。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.雙方協(xié)商商定的交付日期是（交付日期），甲方應(yīng)在該日期前將商鋪清理完畢并交付給乙方。2.商鋪交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的相關(guān)證件、手續(xù)和文件，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證、經(jīng)營許可證、合規(guī)證明等。若上述證件不全或存在問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并提供完整的證件文件。3.在商鋪交付完畢后，乙方應(yīng)當(dāng)立即辦理商鋪過戶手續(xù)，將商鋪的所有權(quán)過戶到乙方名下。四、違約責(zé)任1.若甲方未能如期清理、交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。2.若乙方未能如期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。3.若乙方未能及時(shí)辦理商鋪過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本合同的有效期從雙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起開始生效，至商鋪過戶完成之日終止。2.本合同的任何修改和補(bǔ)充需經(jīng)過雙方書面協(xié)議，并由雙方在本合同上簽字并加蓋公章后方有效。3.本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，雙方一致同意將合同爭議提交至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章）乙方：（受讓方簽字蓋章）日期：（簽署日期）2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同格式版（4）商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓人）地址：聯(lián)絡(luò)電話：乙方：（受讓人）地址：聯(lián)絡(luò)電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)條款，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出讓乙方轉(zhuǎn)讓其商鋪的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪情況1.商鋪名稱：。2.商鋪位置：。3.商鋪面積：平米。4.商鋪現(xiàn)有設(shè)施：。二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣元整。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方承諾商鋪的所有權(quán)是合法有效的，并且不存在任何其他人對(duì)商鋪的所有權(quán)提出的要求。2.乙方購買商鋪后，自愿承擔(dān)商鋪的所有權(quán)及相關(guān)責(zé)任，包括但不限于商鋪的清潔、裝修費(fèi)用、維修費(fèi)用等。3.甲方保證在商鋪一切合法權(quán)益清理完成后，與乙方進(jìn)行交接手續(xù)。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.雙方確認(rèn)乙方已對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)商鋪所處位置、面積、設(shè)施等情況達(dá)成一致意見。2.乙方應(yīng)提交如下文件：（1）本次商鋪轉(zhuǎn)讓合同；（2）個(gè)人有效身份證明（或企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等有效證件）復(fù)印件；（3）乙方婚姻狀況證明（如有）；（4）乙方購買商鋪所需的其他相關(guān)手續(xù)材料。3.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方收到全部款項(xiàng)并確認(rèn)后，雙方簽署交接文件。五、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，