個人房屋買賣協(xié)議范本

個人房屋買賣協(xié)議范本合同編號：__________個人房屋買賣協(xié)議范本第一章：總則第一條本協(xié)議的訂立賣方：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________買方：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________第二條房屋基本情況房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：____________房屋面積：____________平方米第三條房屋所有權(quán)賣方保證，其對上述房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。第四條交易方式本協(xié)議項下的房屋交易采用現(xiàn)金購買方式。第五條交易價格雙方協(xié)商確定，上述房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二章：房屋交付及過戶第六條房屋交付時間賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。第七條房屋過戶1.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關(guān)證件及資料。2.買方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第三章：付款及支付方式第八條付款時間買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付購房款項。第九條支付方式買方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向賣方支付購房款項。第四章：違約責(zé)任第十條賣方違約1.如賣方未能按照本協(xié)議約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的10%。2.如賣方未能按照本協(xié)議約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的10%。第十一條買方違約1.如買方未能按照本協(xié)議約定支付購房款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的10%。2.如買方未能按照本協(xié)議約定接受房屋交付，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的10%。第五章：爭議解決第十二條爭議解決方式如本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章：其他約定第十三條房屋現(xiàn)狀本協(xié)議簽訂時，房屋現(xiàn)狀如下：1.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________2.房屋使用權(quán)：____________3.房屋產(chǎn)權(quán)：____________第十四條雙方陳述1.賣方聲明：已如實陳述房屋現(xiàn)狀及相關(guān)信息，不存在任何隱瞞或誤導(dǎo)。2.買方聲明：已充分了解并同意接受房屋現(xiàn)狀及相關(guān)信息。第十五條合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十六條合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：________年____月____日買方（蓋章）：________年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章：總則第一條：甲方為主導(dǎo)時的附加條款1.1甲方應(yīng)保證其對上述房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。若因房屋所有權(quán)糾紛導(dǎo)致交易無法進行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起，配合乙方進行房屋實地查看，提供相關(guān)房屋資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第二條：乙方為主導(dǎo)時的附加條款2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付購房款項。若乙方未能按照約定支付購房款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的10%。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起，配合甲方進行房屋實地查看，提供相關(guān)個人證件，以便甲方進行交易驗證。第三章：房屋交付及過戶第三條：第三方中介主導(dǎo)時的附加條款3.1當(dāng)有第三方中介參與本房屋交易時，中介方應(yīng)承擔(dān)協(xié)助雙方辦理房屋交易手續(xù)的責(zé)任，包括但不限于提供房屋相關(guān)信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。3.2中介方應(yīng)保證其提供信息的真實性和準(zhǔn)確性，若因中介方提供虛假信息導(dǎo)致交易糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.3中介費用由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。甲方、乙方應(yīng)按照約定向中介方支付中介費用。第四章：違約責(zé)任第四條：甲方為主導(dǎo)時的附加條款4.1甲方如未能按照本協(xié)議約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的10%。4.2甲方如未能按照本協(xié)議約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的10%。第五條：乙方為主導(dǎo)時的附加條款5.1乙方如未能按照本協(xié)議約定支付購房款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的10%。5.2乙方如未能按照本協(xié)議約定接受房屋交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的10%。第六條：第三方中介主導(dǎo)時的附加條款6.1中介方如未能按照本協(xié)議約定提供協(xié)助，導(dǎo)致交易糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2中介方如未能按照本協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的10%。第五章：爭議解決第七條：多方爭議解決方式7.1如本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章：其他約定第八條：房屋現(xiàn)狀說明8.1本協(xié)議簽訂時，房屋現(xiàn)狀如下：（此處繼續(xù)列舉房屋現(xiàn)狀相關(guān)信息）8.2雙方應(yīng)對房屋現(xiàn)狀進行充分了解，并在本協(xié)議中明確。若交易完成后發(fā)現(xiàn)房屋存在其他瑕疵或問題，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行解決。第九條：陳述與保證9.1甲方聲明：已如實陳述房屋現(xiàn)狀及相關(guān)信息，不存在任何隱瞞或誤導(dǎo)。9.2乙方聲明：已充分