全新學(xué)生房屋租賃合同

全新學(xué)生房屋租賃合同合同編號(hào)：__________全新學(xué)生房屋租賃合同（本合同由甲乙雙方簽訂，甲方為房屋所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方為租戶，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。）第一章總則第一條本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在租賃房屋過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。第二條本合同適用于甲方將其房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋用于居住、學(xué)習(xí)等合法用途。第三條本合同的簽訂、履行、解除、終止及違約等事宜，均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章房屋信息第四條甲方出租房屋地址：（詳細(xì)地址）。第五條甲方出租房屋面積：（面積）。第六條甲方出租房屋設(shè)施及條件：（描述房屋設(shè)施及條件）。第三章租賃期限第七條本合同租賃期限為：（租賃開(kāi)始日期）至（租賃結(jié)束日期）。第四章租金及支付第八條租金標(biāo)準(zhǔn)為：（租金金額）元/月。第九條乙方應(yīng)在每月：（租賃開(kāi)始日期）日前將租金支付給甲方。第五章押金第十一條乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金：（押金金額）元。第十二條合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六章房屋使用及維護(hù)第十三條乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保房屋及自身安全。第十四條乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。第十五條乙方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，確保房屋及設(shè)施完好無(wú)損。第七章甲方權(quán)利和義務(wù)第十六條甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。第十七條甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（一）乙方因使用不當(dāng)造成的損壞；（二）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞；（三）房屋及附屬設(shè)施的正常磨損。第十八條甲方不得干涉乙方的正常生活和學(xué)習(xí)，不得隨意提高租金。第八章乙方權(quán)利和義務(wù)第十九條乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及附屬設(shè)施。第二十條乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第二十一條乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)鄰里關(guān)系。第二十二條乙方在合同到期或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，確保房屋及設(shè)施完好無(wú)損。第九章違約責(zé)任第二十三條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十四條甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十五條乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第二十六條乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第十章?tīng)?zhēng)議解決第二十七條甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章其他約定第二十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十九條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第二章房屋信息第五條甲方出租房屋地址：（詳細(xì)地址）。第六條甲方出租房屋面積：（面積）。第七條甲方出租房屋設(shè)施及條件：（描述房屋設(shè)施及條件）。第八條房屋使用注意事項(xiàng)：1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保房屋及自身安全。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。3.乙方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，確保房屋及設(shè)施完好無(wú)損。第九條甲方權(quán)利和義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。2.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：a.乙方因使用不當(dāng)造成的損壞；b.不可抗力因素導(dǎo)致的損壞；c.房屋及附屬設(shè)施的正常磨損。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和學(xué)習(xí)，不得隨意提高租金。第十條乙方權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)鄰里關(guān)系。4.乙方在合同到期或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，確保房屋及設(shè)施完好無(wú)損。第十一條違約責(zé)任：1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第十二條爭(zhēng)議解決：1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第二章房屋信息第五條甲方出租房屋地址：（詳細(xì)地址）。第六條甲方出租房屋面積：（面積）。第七條甲方出租房屋設(shè)施及條件：（描述房屋設(shè)施及條件）。第八條房屋使用注意事項(xiàng)：1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保房屋及自身安全。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。3.乙方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，確保房屋及設(shè)施完好無(wú)損。第九條乙方權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)鄰里關(guān)系。4.乙方在合同到期或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，確保房屋及設(shè)施完好無(wú)損。第十條甲方權(quán)利和義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。2.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：a.乙方因使用不當(dāng)造成的損壞；b.不可抗力因素導(dǎo)致的損壞；c.房屋及附屬設(shè)施的正常磨損。