瑪雅志愿者服務(wù)中心租賃協(xié)議

瑪雅志愿者服務(wù)中心租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________瑪雅志愿者服務(wù)中心租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃物的租賃1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方擁有的租賃物。1.2租賃物的面積為_(kāi)_____平方米，乙方租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3乙方租賃租賃物用于______（用途），不得擅自改變租賃物的用途。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月______元，按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付給甲方，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的______%作為滯納金。2.3乙方支付租金的方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、租賃物的使用和維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保租賃物的安全使用。3.3乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。四、租賃物的交付和收回4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始時(shí)將租賃物交付給乙方使用。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照本協(xié)議約定的條件退還給甲方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)議約定的違約金或者其他損失的實(shí)際金額。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.乙方用途證明文件3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租賃物裝修改造方案5.租金支付證明文件6.租賃物交付和退還證明文件7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明8.法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付租賃物，或交付的租賃物與約定不符。2.乙方未按時(shí)支付租金，或未按約定用途使用租賃物。3.乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和維修，導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方擅自改變租賃物的用途，或進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的裝修改造。5.租賃期滿后，乙方未能將租賃物按照約定條件退還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到甲方未能按時(shí)交付租賃物的情況，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期交付或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以催告乙方支付，并有權(quán)要求違約金或解除合同。3.乙方如欲進(jìn)行租賃物的維護(hù)和維修，應(yīng)事先征得甲方同意，并提供維修費(fèi)用。4.乙方如欲改變租賃物用途或進(jìn)行裝修改造，必須征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.若租賃期滿后乙方未能將租賃物退還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或采取其