租賃合同訴訟指南

租賃合同訴訟指南合同編號：__________甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________一、租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于________________，包括但不限于________________（具體物品名稱和數(shù)量）。1.2租賃物的所有權歸甲方所有，乙方僅享有使用權。1.3乙方應按約定使用租賃物，并妥善保管，避免損失和損壞。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、維修及保養(yǎng)4.2乙方應合理使用租賃物，如因使用不當導致租賃物損壞的，乙方負責維修或更換。五、保險5.1乙方應自行購買租賃物的保險，并提交保險單復印件給甲方留存。5.2保險費用由乙方承擔。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。6.2在租賃期內，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權提前解除本合同。6.3租賃期滿，本合同自動終止。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權證明3.乙方身份證明4.保險單據(jù)5.支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或甲方未按約定時間提供租賃物。2.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞。3.乙方未購買租賃物保險或保險無效。4.甲方未按約定進行維修保養(yǎng)，導致租賃物不能正常使用。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的當事人。2.承租人：指租賃物的使用者，向出租人支付租金的當事人。3.租賃物：指出租人提供給承租人使用的物品。4.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方按時支付，逾期支付的，可以要求乙方支付滯納金。2.租賃物損壞：甲方有權要求乙方維修或更換，乙方應承擔相應費用。3.乙方未購買保險：甲方可以要求乙方購買保險，并將保險單據(jù)提交給甲方留存。4.甲方未按約定提供租賃物：乙方可以要求甲方履行合同，甲方應承擔相應責任。5.其他爭議：雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)出租辦公設備、房屋、車輛等。2.企業(yè)間