個人租賃合同近商場

個人租賃合同近商場合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：______________________單位地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：單位名稱：______________________單位地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________一、租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：甲方商場內__________________號商鋪1.2商鋪面積：__________________平方米1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪用于____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標準：每月租金為人民幣________________元。2.2租金支付方式：乙方每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金調整：租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，雙方可另行協商租金標準。三、商鋪使用及管理3.1乙方須按照甲方商場的經營管理規(guī)定使用商鋪，遵守甲方商場的各項規(guī)章制度。3.2乙方在租賃期間，須對商鋪內設施進行合理使用和愛護，如有損壞，乙方需承擔相應賠償責任。3.3乙方不得將商鋪轉租給第三方，如有轉租行為，甲方有權解除本合同。四、合同的解除和終止4.1在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。4.2在租賃期內，如甲方需要提前解除合同，應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。4.3租賃期滿后，本合同自動終止。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。5.2如乙方未按照約定用途使用商鋪，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________元。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中如發(fā)生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.個人租賃合同2.商鋪位置平面圖3.甲方商場經營管理規(guī)定4.商鋪設施清單5.租賃押金收據6.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金：遲延支付或未支付租金。2.乙方未按照約定用途使用商鋪：擅自改變商鋪用途或進行非法活動。3.乙方轉租商鋪：未經甲方同意，將商鋪轉租給第三方。4.甲方提前解除合同：未按約定通知乙方或未支付賠償。5.甲方未按約定提供商鋪：商鋪存在重大瑕疵或未達到約定標準。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指合同中約定的甲方，擁有商鋪所有權并有權出租的一方。2.承租方：指合同中約定的乙方，租賃商鋪并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用商鋪。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃商鋪的時間段。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方遲延支付租金，甲方可以提醒乙方，若遲延超過約定期限，可依據合同約定收取滯納金或解除合同。2.商鋪使用問題：如乙方擅自改變商鋪用途，甲方應及時制止，并要求乙方恢復原狀或支付違約金。3.轉租問題：如發(fā)現乙方轉租行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.商鋪交付問題：如甲方未按約定提供商鋪，甲方應承擔遲延交付的違約責任，并支付乙方相應的賠償。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃商場內的商鋪