住宅含儲藏室買賣協(xié)議參考范文

合同編號：__________第一章總則第一條本協(xié)議的訂立合同編號：__________賣方：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人/負責人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________買方：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人/負責人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第二條協(xié)議標的本協(xié)議標的為賣方擁有的位于__________的住宅及儲藏室，具體如下：2.1住宅地址：____________________2.2住宅面積：____________________平方米2.3儲藏室地址：____________________2.4儲藏室面積：____________________平方米第三條協(xié)議價格3.1雙方約定，本協(xié)議項下的住宅及儲藏室總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。3.3剩余房款人民幣__________元，買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式支付。第四條付款方式及期限（1）定金：人民幣__________元，于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付；（2）首付款：人民幣__________元，于__________年__________月__________日前支付；（3）剩余房款：人民幣__________元，于__________年__________月__________日前支付。4.2買方未按照約定時間支付款項的，應(yīng)當按照逾期付款金額的__________%支付違約金。第五條交付及過戶5.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將協(xié)議標的交付給買方。5.2買方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費用由買方承擔。5.3過戶完成后，買方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向賣方支付剩余房款。第六條保修及售后服務(wù)6.1賣方保證協(xié)議標的在交付時，符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及合同約定。6.2協(xié)議標的交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行修復或退還部分房款。6.3賣方應(yīng)在交付后__________年內(nèi)，提供售后服務(wù)，確保協(xié)議標的的正常使用。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2買方未按照約定時間支付款項的，應(yīng)當按照逾期付款金額的__________%支付違約金。7.3賣方未按照約定時間交付協(xié)議標的的，應(yīng)當按照逾期交付天數(shù)的__________%支付違約金。第八條爭議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。賣方（蓋章）：__________年__________月__________日買方（蓋章）：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明第十章甲方為主導時的附加條款及說明10.1甲方變更條款如甲方因特殊情況需要變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)在協(xié)議生效前向乙方提出書面變更請求。經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂書面變更協(xié)議，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2甲方解除合同條款除本協(xié)議約定的解除情形外，甲方不得單方面解除本協(xié)議。如甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元作為違約金，并賠償乙方因解除協(xié)議所造成的損失。10.3甲方逾期交付處理條款如甲方未按照約定時間交付協(xié)議標的，乙方有權(quán)按照逾期交付天數(shù)的__________%向甲方追討違約金。如甲方逾期交付時間超過__________日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付人民幣__________元作為違約金。第十章乙方為主導時的附加條款及說明11.1乙方變更條款如乙方因特殊情況需要變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)在協(xié)議生效前向甲方提出書面變更請求。經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面變更協(xié)議，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2乙方解除合同條款除本協(xié)議約定的解除情形外，乙方不得單方面解除本協(xié)議。如乙方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為違約金，并賠償甲方因解除協(xié)議所造成的損失。11.3乙方逾期支付處理條款如乙方未按照約定時間支付款項，甲方有權(quán)按照逾期付款金額的__________%向乙方追討違約金。如乙方逾期支付時間超過__________日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付人民幣__________元作為違約金。第十章第三方中介時的附加條款及說明12.1第三方中介服務(wù)費用條款如本協(xié)議涉及第三方中介服務(wù)，中介費用由甲方和乙方共同承擔。中介費用的具體金額及支付方式，雙方應(yīng)與中介機構(gòu)協(xié)商確定。12.2第三方中介責任條款中介機構(gòu)在辦理協(xié)議過程中，如因中介原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或造成一方損失的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。中介機構(gòu)未按照約定履行義務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔違約責任。12.3第三方中介解除協(xié)議條款如中介機構(gòu)未按照約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)解除與中介機構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議。解除協(xié)議的，中介機構(gòu)應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用。12.4第三方中介保密