冷飲屋高爾夫中心租賃協(xié)議

冷飲屋高爾夫中心租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其冷飲屋高爾夫中心租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2租賃物的具體面積為__________平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個月的前十天支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。四、租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物現(xiàn)狀進(jìn)行使用，如需進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常運行。租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е伦赓U物出現(xiàn)損壞或功能障礙的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。六、保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起一個月內(nèi)，向甲方提供保險單復(fù)印件，確保保險有效期覆蓋租賃期。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況（此處根據(jù)實際情況列明租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況）一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況2.保險單復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或功能障礙。4.乙方擅自改變經(jīng)營范圍。5.乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.租賃物：指甲方同意出租給乙方使用的冷飲屋高爾夫中心。3.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：甲方同意出租租賃物給乙方的期限。5.違約金：違反協(xié)議約定一方應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方修復(fù)或提供符合約定的租賃物。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.非法用途或損害甲方權(quán)益：乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自改變經(jīng)營范圍或損害甲方權(quán)益。4.設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞。5.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有冷飲屋高爾夫中心，希望出租給乙方使用。2.乙方需要租賃甲方