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寵物俱樂(lè)部租賃合同樣本合同編號(hào):__________寵物俱樂(lè)部租賃合同甲方(出租方):1.名稱:____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________乙方(承租方):1.名稱:____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________鑒于甲方擁有寵物俱樂(lè)部的所有權(quán),并愿意將其租賃給乙方使用;乙方愿意租賃甲方擁有的寵物俱樂(lè)部,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃物的描述1.1本合同租賃物為甲方擁有的寵物俱樂(lè)部,位于____________________,租賃物包括:(1)寵物俱樂(lè)部場(chǎng)所:____________________;(2)寵物俱樂(lè)部設(shè)施:____________________;(3)其他物品:____________________。1.2乙方租賃租賃物僅用于____________________,不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____個(gè)月,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金為每月人民幣_(tái)_____元整(大寫(xiě):____________________元整)。3.2乙方支付租金的方式如下:(1)每月的租金應(yīng)在每月______日前支付至甲方指定的賬戶;(2)乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物,并遵守相關(guān)法律法規(guī),不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。(1)甲方出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物,影響乙方正常使用的;(2)甲方遲延履行合同義務(wù),經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(3)甲方嚴(yán)重違約,導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同總金額的______%。6.2乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的相關(guān)信息。如一方提供虛假信息,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.寵物俱樂(lè)部租賃合同2.租賃物清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.寵物俱樂(lè)部使用管理規(guī)定6.寵物俱樂(lè)部設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)7.租賃合同解除協(xié)議8.租賃合同變更協(xié)議9.違約金支付證明10.法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供租賃物,或租賃物不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物,或擅自改變租賃物用途。4.甲方未按約定維護(hù)租賃物,導(dǎo)致租賃物損壞。5.甲方未按約定履行合同義務(wù),乙方有權(quán)解除合同。6.任何一方提供虛假信息,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃物所有權(quán)并將其租賃給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方:指租賃出租方擁有的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物:指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金:指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金:指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.租賃期限:指承租方使用租賃物的期限。7.滯納金:指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.租賃物不符合合同約定:解決辦法:甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的租賃物,如甲方未能提供符合約定的租賃物,乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。2.乙方逾期支付租金:解決辦法:乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金。如乙方逾期支付,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.租賃物損壞:解決辦法:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.合同變更或解除:解決辦法:任何一方要求變更或解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.爭(zhēng)議解決:解決辦法:雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.寵物
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