廣告公司食堂租賃合同

廣告公司食堂租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（廣告公司名稱(chēng)）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方：（食堂運(yùn)營(yíng)商名稱(chēng)）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方為提供員工餐飲服務(wù)，乙方為提供食堂運(yùn)營(yíng)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就食堂租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、食堂場(chǎng)所1.乙方將其位于________________的食堂場(chǎng)所提供給甲方使用。2.食堂場(chǎng)所面積為_(kāi)_______________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如甲方需繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)優(yōu)先保證甲方的租賃權(quán)益。三、租金及支付方式1.甲方應(yīng)按月支付租金給乙方，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.甲方應(yīng)在每月__日前將租金支付至乙方指定的賬戶(hù)。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定使用食堂場(chǎng)所。2.甲方應(yīng)遵守食堂的規(guī)章制度，維護(hù)食堂的正常運(yùn)營(yíng)秩序。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，否則乙方有權(quán)解除合同。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.乙方應(yīng)保證食堂場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生，確保食堂的正常運(yùn)營(yíng)。3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)的食堂服務(wù)，滿(mǎn)足甲方的需求。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.食堂場(chǎng)所所有權(quán)證明文件2.食堂場(chǎng)所使用權(quán)證明文件3.食堂場(chǎng)所安全檢驗(yàn)報(bào)告4.食堂場(chǎng)所衛(wèi)生許可證5.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.法定代表人身份證明文件8.授權(quán)代表授權(quán)書(shū)9.食堂運(yùn)營(yíng)管理制度10.食堂菜單及食品經(jīng)營(yíng)許可證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付租金，視為違約。2.乙方未按照合同約定提供食堂服務(wù)，視為違約。3.提前解除合同，未按照約定支付違約金，視為違約。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指廣告公司，合同的一方。2.乙方：指食堂運(yùn)營(yíng)商，合同的另一方。3.租金：指甲方支付給乙方的食堂場(chǎng)所使用費(fèi)。4.租賃期限：指雙方約定的合同有效期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，提醒甲方按時(shí)支付租金，如甲方仍延遲支付，乙方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未能提供合格的食堂服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：提前解除合同。解決辦法：按照合同約定支付違約金，雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為提供員工餐飲服務(wù)，租賃乙方食