乒乓球館租賃協(xié)議

乒乓球館租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其乒乓球館租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.1甲方將其擁有的乒乓球館（地址：____________________，面積：____________________平方米）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方乒乓球館用于開展乒乓球訓練、比賽及相關(guān)活動。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應按照甲方提供的場地及設(shè)施進行合理使用，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，否則一切后果由乙方自行承擔。4.3乙方在租賃期間應負責場地的清潔衛(wèi)生，確保場地環(huán)境整潔。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對乒乓球館的建筑及設(shè)施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施安全、正常使用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施存在安全隱患時，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后及時予以處理。六、保險6.1乙方應在租賃期間為租賃場地及設(shè)施購買相應的保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.乒乓球館租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.乒乓球館設(shè)施清單5.保險單據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，包括但不限于遲延支付、部分支付或未支付。2.乙方未按合同規(guī)定合理使用乒乓球館或未愛護公共設(shè)施，造成損壞。3.乙方在租賃期間從事違法活動。4.甲方未按約定進行維修、保養(yǎng)，導致場地設(shè)施無法正常使用。5.甲方未按約定提供乒乓球館或提供的場地不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金而需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方按時支付，逾期應支付滯納金；如長期未支付，可提前解除合同并要求賠償。2.場地設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修；如乙方造成損壞，應按市價賠償。3.乙方從事違法活動：立即制止并報告相關(guān)部門；如乙方持續(xù)違法，可提前解除合同。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)：要求甲方及時維修保養(yǎng)；如甲方不履行義務，可向甲方要求賠償。5.甲方未按約定提供場地：要求甲方履行合同義務；如甲方持續(xù)不提供場地，可