東莞市醫(yī)療機構(gòu)租賃合同

東莞市醫(yī)療機構(gòu)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物的范圍及面積1.1本合同所指租賃物位于東莞市__________，包括但不限于__________（具體明細見附件）。1.2租賃物的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，每年租金為人民幣__________元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第四條費用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費等一切使用費用。4.2租賃期間，如租賃物需要維修，甲方應(yīng)負責(zé)維修，費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方承擔(dān)維修費用。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合約定的用途，具備相關(guān)法律法規(guī)要求的條件。5.2乙方按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.3租賃期間，乙方如遇到經(jīng)營困難，應(yīng)立即通知甲方。甲方在合理范圍內(nèi)給予協(xié)助。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：租賃物具體明細一、附件列表：1.租賃物具體明細二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定2.乙方未按照約定支付租金3.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指乙方，租賃甲方租賃物的一方。3.租賃物：指位于東莞市__________的醫(yī)療設(shè)施。4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)負責(zé)維修或提供符合約定的租賃物，如甲方未能解決問題，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.乙方支付租金困難：甲方可以與乙方協(xié)商，提供合理的付款計劃或協(xié)助乙方解決經(jīng)營困難。3.租賃物損壞：乙方應(yīng)按市價賠償，如乙方拒絕賠償，甲方可以解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)療機構(gòu)租賃：適用于醫(yī)療機構(gòu)租賃位于東莞市的醫(yī)療設(shè)施。3.租金支付：適