住房改善貼息貸款承諾書

住房改善貼息貸款承諾書合同編號：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供住房改善貼息貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額1.2貸款用途：乙方承諾所貸款項(xiàng)僅用于住房改善，包括但不限于購房、租房、裝修等。第二條貸款期限2.1貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2貸款還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣__________元。第三條貸款利率3.1貸款年利率為____%，低于同期人民銀行公布的同檔次貸款基準(zhǔn)利率。3.2貸款利率執(zhí)行期間，如遇國家政策調(diào)整，按照國家政策規(guī)定執(zhí)行。第四條還款保證4.1乙方同意以其本人及配偶、父母、子女的財產(chǎn)為本次貸款提供擔(dān)保。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和還款金額，按時足額歸還貸款。4.3乙方如逾期還款，應(yīng)承擔(dān)逾期部分的罰息，罰息利率為貸款年利率的____%。第五條貸款發(fā)放及還款5.1甲方應(yīng)自雙方簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和還款金額，按時足額歸還貸款。5.3貸款到期后，乙方如提前還款，甲方應(yīng)按照提前還款部分的天數(shù)，按照貸款年利率的日萬分之五收取提前還款手續(xù)費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按本協(xié)議約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照違約部分的金額，收取違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為貸款年利率的____%。6.2乙方逾期還款的，甲方有權(quán)依法采取包括但不限于訴訟等措施追討貸款及罰息。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.甲方（貸款人）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（借款人）身份證復(fù)印件3.住房改善計(jì)劃書4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.貸款用途證明文件6.擔(dān)保人身份證復(fù)印件及擔(dān)保同意書7.提前還款申請表8.貸款違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：乙方未按照協(xié)議約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并收取違約金。2.逾期還款：乙方未按時足額歸還貸款，視為逾期還款，需支付罰息。3.提前還款違約：乙方提前還款的，需支付提前還款手續(xù)費(fèi)，具體金額按照提前還款部分的天數(shù)計(jì)算。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供住房改善貼息貸款的甲方。2.借款人：指接受貸款的乙方。3.擔(dān)保人：指為乙方貸款提供擔(dān)保的甲方家庭成員。4.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。5.罰息：指乙方逾期還款時，按逾期部分金額收取的額外利息。6.提前還款手續(xù)費(fèi)：指乙方提前還款時，按提前還款部分的金額收取的手續(xù)費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用貸款：甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。2.乙方逾期還款：甲方可以依法采取措施追討貸款及罰息，包括但不限于訴訟。3.乙方提前還款：甲方應(yīng)按照提前還款申請表的要求，辦理提前還款手續(xù)，并根據(jù)提前還款部分的金額收