藝術(shù)工作室租賃示范合同

藝術(shù)工作室租賃示范合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的藝術(shù)工作室，乙方愿意租賃甲方藝術(shù)工作室進行相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的藝術(shù)工作室位于__________（地址），占地面積__________平方米。1.2乙方租賃的藝術(shù)工作室包括：__________（具體設(shè)施、設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃藝術(shù)工作室僅用于__________（具體用途），如變更用途，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)藝術(shù)工作室的正常維修與保養(yǎng)，確保乙方正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用藝術(shù)工作室，不得進行任何違法活動，不得破壞設(shè)施、設(shè)備，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.藝術(shù)工作室租賃合同2.租賃物清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃用途說明6.維修與保養(yǎng)協(xié)議7.合同變更/解除申請表8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供藝術(shù)工作室或設(shè)施、設(shè)備損壞未能及時維修未按約定時間支付租金未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定用途使用藝術(shù)工作室逾期支付租金破壞藝術(shù)工作室設(shè)施、設(shè)備未履行合同約定的其他義務(wù)3.違約行為認定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有藝術(shù)工作室并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃藝術(shù)工作室并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租的藝術(shù)工作室及其中設(shè)施、設(shè)備。4.租金：指乙方支付給甲方的藝術(shù)工作室使用費。5.租賃期限：指雙方約定的租賃藝術(shù)工作室的時間長度。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方使用藝術(shù)工作室用途不符。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可要求乙方支付違約金。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付，并按約定收取滯納金。3.問題：藝術(shù)工作室設(shè)施、設(shè)備損壞。解決辦法：甲方負責(zé)維修，乙方應(yīng)配合，維修費用由乙方承擔(dān)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商變更或解除合同，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)創(chuàng)作者租賃工作室進行創(chuàng)作。2.藝術(shù)培訓(xùn)機構(gòu)租賃工作室進行教學(xué)活動。3.藝術(shù)展覽策劃公司租賃工作室進行展覽