室友共居租賃合同模板

室友共居租賃合同模板合同編號：__________姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋描述1.1房屋位于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及家具清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），租金每__個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方，支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條共同居住條款4.1乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進行非法活動。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，共同維護房屋內(nèi)的衛(wèi)生和秩序。4.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意。第五條提前解除合同5.1任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金的__%。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣____元（大寫：____________________元整）。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____________________元整）。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____________________元整）。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施、設(shè)備及家具清單（此處附上詳細清單）一、附件列表：1.房屋設(shè)施、設(shè)備及家具清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋：指甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋或未按約定條件交付房屋。2.乙方未按約定支付租金：指乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金或未按約定金額支付租金。3.乙方未合理使用房屋及設(shè)施、設(shè)備：指乙方在使用房屋及設(shè)施、設(shè)備過程中造成損壞或未按約定方式使用。4.乙方提前解除合同：指乙方在合同履行期限內(nèi)無正當(dāng)理由解除合同。5.甲方提前解除合同：指甲方在合同履行期限內(nèi)無正當(dāng)理由解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未合理使用房屋及設(shè)施、設(shè)備。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。4.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)支付給甲方違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。5.問題：甲方提前解除合同。解決辦法：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金的__%，具體比例按合同約定執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.室友共居租賃