商品房購買合同合集

商品房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方(甲方)：********地址：*************電話：*************購買方(乙方)：********姓名：*************性別：*************出生日期：***********國籍：*************身份證號碼：**********電話：*************地址：*************第一條本合同依據(jù)XX法律制定。其次條甲方經(jīng)***人民政府文件批準，取得位于***市*******地段，占地面積*******平方米的土地使用權(quán)，使用期限自*******至*******止，共計***年，土地全部權(quán)屬XX。甲方在上述土地興建樓宇，屬*******結(jié)構(gòu)，定名為*******，由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第***座(幢)***樓***單元，建筑面積為*******平方米，占地(分攤面積***平方米)***平方米。由甲方于***年***月***日交付乙方使用，如遇特別緣由可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特別緣由是：1.人力不行抗拒的自然災(zāi)難；2.施工中遇到特別的困難及重大技術(shù)問題不能準時解決；3.其他非甲方所能掌握的大事。上述緣由必需以***市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為***幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元***角整。付款方式由乙方按指定收款銀行：*************賬戶名稱：*********賬號：**********付款方法：**********第五條乙方如未按本合同第四條其次款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至實際付款之日止，按*******銀行當(dāng)時貸款利率計算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索；如轉(zhuǎn)售盈利則盈利屬甲方全部。第六條甲方如未按本合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起至實際交付日止，以當(dāng)時***銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時，甲方應(yīng)將乙方原認購時所交付的定金*******退回給乙方或抵作購樓價款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)*******市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙方付款在三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購樓款后，由*******市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必需遵守XX法律、法令和社會道德，維護公共設(shè)施和公共利益。乙方所購樓宇只作*******使用。在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)市公證處辦理公證后，由*******市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)*******市公證處公證之日起生效。第十三條如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，按下列第***種方式解決；1.向**********仲裁委員會申請仲裁；2.依法向人民法院起訴，本合同共****頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，*******市公證處留存一份，均具有同等效力。出售方(甲方)：*******法定代表人：*********購買方(乙方)：*******法定代表人：*********商品房購買合同(第二篇)[標題]商品房購買合同[摘要]本合同旨在明確買賣雙方關(guān)于商品房購買事宜的權(quán)益和責(zé)任，以維護雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)仔細閱讀合同內(nèi)容，并按照條款執(zhí)行。[正文]一、出售方信息（詳細填寫出售方名稱、地址、法定代表人等信息）二、購買方信息（詳細填寫購買方名稱、地址、身份證號碼等信息）三、買賣房屋信息1.房屋基本信息（填寫所購房屋具體信息，包括但不限于地址、面積、房型等）2.價格及付款方式（詳細說明房屋總價、首付款金額、貸款方式等）3.交付標準及時間（明確房屋交付的標準及約定的交付時間）四、權(quán)益及責(zé)任1.出售方權(quán)益及責(zé)任（列舉出售方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)益和責(zé)任，包括但不限于確保房屋權(quán)屬清晰、提供購房合同等）2.購買方權(quán)益及責(zé)任（列舉購買方應(yīng)享有的權(quán)益和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于按時支付款項、履行合同義務(wù)等）五、違約責(zé)任（明確涉及違約情況下雙方的責(zé)任及補償方式）六、爭議解決（明確如發(fā)生爭議雙方應(yīng)如何解決，并可選擇仲裁或訴訟途徑）七、其他約定（可根據(jù)實際情況添加其他雙方約定事項）八、合同生效及解除（明確合同生效條件及解除方式）九、附件（列明所有附件，包括但不限于購房首付付款憑證、相關(guān)證件復(fù)印件等）十、適用法律（明確合同適用的法律法規(guī)）[簽字]出售方（簽字）：購買方（簽字）：[日期]合同簽署日期：以上為商品房購買合同的簡潔版正文和摘要范文，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行必要的調(diào)整。請務(wù)必確保合同條款準確、清晰，并注重合同的合法性和有效性。商品房購買合同(第三篇)商品房購買合同甲方：（購房人姓名/單位名稱/組織機構(gòu)代碼）乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商名稱/銷售商名稱/法定代表人姓名/注冊資本）簽訂日期：（填寫日期）鑒于甲方愿意購買乙方出售的商品房，并且乙方同意將該商品房出售給甲方，雙方達成以下合同條款：第一條購房房源1.1商品房基本信息：（填寫房屋地址、面積、戶型等詳細信息）1.2購房單價：（填寫商品房的單價）1.3總房款：（填寫商品房的總價款，包括首付款、貸款金額等）1.4首付款比例：（填寫首付款所占總房款的比例）1.5其他相關(guān)費用：（填寫買賣雙方約定的其他費用，如裝修費、稅費等）第二條購房款及付款方式2.1購房款支付方式：（填寫購房款的付款方式、分期付款日期和金額）2.2首付款付款方式：（填寫首付款的付款方式、付款期限和金額）2.3貸款申請：（如甲方需要貸款購房，填寫相關(guān)貸款申請事項）第三條房屋交付與驗收3.1交付日期：（填寫房屋交付的日期）3.2房屋交付標準：（填寫乙方保證的房屋交付標準和質(zhì)量）3.3房屋驗收：（填寫驗收時間和驗收標準）第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（填寫甲方違約情況下的違約責(zé)任）4.2乙方違約責(zé)任：（填寫乙方違約情況下的違約責(zé)任）第五條法律適用與爭議解決5.1本合同