2024年房屋抵押借款合同樣本（三篇）

第3頁共3頁2024年房屋抵押借款合同樣本債權人(以下簡稱甲方)：_____債務人(以下簡稱乙方)：_____乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：_____第一條借款內(nèi)容1、借款總金額：____元整。2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。3、借款期限：時間為一年，即自____起，至_____止。4、借款利息：月息為_____分，一年利息為____元整。乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。第二條抵押物事項1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權證(證號：_____)2、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為____元。3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。第三條甲乙雙方的義務(一)甲方的義務：1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。(二)乙方的義務：1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。第四條違約責任1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。2、乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。第五條其他規(guī)定1、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條爭議的解決：本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。2、協(xié)商不成，請有關部門調(diào)解。3、調(diào)解不成，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同自_____生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(簽字、蓋章)：_____身份證號碼：_____乙方(簽字、蓋章)：_____身份證號碼：_____訂立時間：_____2024年房屋抵押借款合同樣本（二）———————————以下為簡化版本的房屋抵押借款合同范本———————————2024年房屋抵押借款合同樣本（三）合同編號：[合同編號]借款方（出借人）：[借款方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[地址]貸款方（借款人）：[借款方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[地址]一、借款金額和用途1.1借款方同意借款方向貸款方借款金額為人民幣[借款金額大寫]（￥[借款金額小寫]），用途為__________（借款用途）。二、利率和還款方式2.1借款方同意按照[利率]的年利率計算利息。2.2借款方同意以[還款方式]的方式償還本息，每月/每季度/每半年/每年償還一次，直至償還完畢。三、抵押物和擔保措施3.1借款方同意將以下房屋作為抵押物向貸款方提供擔保：房產(chǎn)證號碼：[房產(chǎn)證號碼]地址：[房屋地址]面積：[房屋面積]3.2借款方同意將上述抵押物進行抵押登記，并將由出借人指定的權利人的姓名、身份證號碼及其他相關信息提供給抵押登記機關。四、債權的轉(zhuǎn)讓4.1借款方同意，如貸款方需要，可以將債權全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。4.2借款方同意，在債權轉(zhuǎn)讓的情況下，對新債權人享有相應的權利，并承擔相應的義務。五、合同變更和解除5.1本合同的修改、補充或解除必須經(jīng)過借款方和貸款方的書面協(xié)議。六、逾期還款和違約責任6.1借款方同意按照合同約定的還款日期按時償還借款。如逾期還款，借款方應支付逾期利息。6.2如借款方違約，貸款方有權采取法律手段追究借款方的責任，并保留追索債權和索賠的權利。七、爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交借款方所在地的人民法院解決。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，借款方和貸款方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。借款方（出借人）：貸款方（借款人）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：