2024年店面租賃協(xié)議標準范本（二篇）

第3頁共3頁2024年店面租賃協(xié)議標準范本甲方：_____乙方：_____為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止（即：____年）。三、年租金15萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付5萬元押金（不計利息），合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_____元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：_____蓋章乙方法人代表簽字：_____蓋章簽約日期：____年____月____日2024年店面租賃協(xié)議標準范本（二）店面租賃協(xié)議本店面租賃協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下各方于2024年月日簽署：出租人（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于（地址）的店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為從簽訂協(xié)議之日起至2024年月日。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民幣（￥X,XXX）的租金支付給甲方，租金應當在每月的（X）日前支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用權和保證金4.1乙方在租賃期內(nèi)擁有租賃物的使用權。4.2乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付相當于一個月租金的保證金人民幣（￥X,XXX）。4.3保證金將在租賃期屆滿并經(jīng)甲方驗收合格后無任何爭議之后，全部或部分退還給乙方。第五條維修與裝修5.1在租賃期內(nèi)，如因租賃物損壞或需要進行維修的情況，維修費用由甲方承擔。5.2乙方如需對租賃物進行裝修時，應事先征得甲方的書面同意，并由乙方承擔裝修費用和責任。第六條違約責任6.1乙方如未按時支付租金，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方立即騰空租賃物。6.2甲方如未按照協(xié)議約定將租賃物交付給乙方使用，則應向乙方支付違約金。第七條損失賠償7.1在租賃期內(nèi)，如果因乙方的過錯導致租賃物損壞或有其他損失，乙方應當承擔相應的賠償責任。7.2在租賃期結(jié)束時，如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或其他問題，應當共同進行查驗，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。第八條附屬設施8.1除租賃物外，甲方同意將以下設施與乙方分享使用：（列舉共享設施）第九條保密條款9.1在本協(xié)議履行中，甲乙雙方可能會涉及到一些機密信息，雙方應互相保密，不得向第三方透露或使用該機密信息。第十條爭議解決10.1本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2因本協(xié)議引起的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權限的法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙