2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本（三篇）

第3頁共3頁2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：(轉(zhuǎn)讓方)乙方：(受讓方)丙方：(商鋪出租方)根據(jù)《民法典》，就甲方將位于

的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：第一條

甲方與

____年____月____日前將位于

商鋪{面積

平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條

該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為

，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為

，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，第三條

該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括

}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。第五條

該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為

，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)，第六條

乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的

的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，第七條

遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的

的違約金，第九條

合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。甲方：乙方：丙方：____年____月____日2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本（二）商鋪轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：【】甲方（出讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，本合同簽訂日起，甲方將其擁有的位于【地址】的商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方約定如下：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)及價(jià)款1.1甲方同意將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，商鋪的詳細(xì)情況如下：（1）商鋪名稱：（2）商鋪面積：（3）商鋪所在樓層和位置：（4）商鋪使用權(quán)證號(hào)碼：1.2乙方同意購買該商鋪，支付買賣價(jià)款【金額】（大寫：【金額大寫】）作為對甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，不包含商鋪交易相關(guān)稅費(fèi)和產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用。第二條交付時(shí)間及方式2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)將商鋪交付給乙方。2.2商鋪的交付方式為【選擇適用的交付方式】：（1）移交商鋪的物理鑰匙；（2）將商鋪的使用權(quán)證等相關(guān)資料交還給乙方；（3）其他方式：【自行補(bǔ)充】第三條商鋪的狀況及質(zhì)量3.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的商鋪是合法、有效的，不存在任何擔(dān)保物的限制、第三人的占有或其他任何權(quán)利糾紛。3.2商鋪?zhàn)浴救掌凇科?，由乙方全?quán)負(fù)責(zé)。第四條過戶及稅費(fèi)4.1公證機(jī)構(gòu)將該商鋪的產(chǎn)權(quán)證書辦理由甲方過戶到乙方名下。4.2過戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若因甲方原因?qū)е聼o法履行本合同，甲方應(yīng)支付給乙方【違約金金額】（大寫：【違約金金額大寫】）作為違約金。5.3若因乙方原因?qū)е聼o法履行本合同，乙方應(yīng)向甲方支付【違約金金額】（大寫：【違約金金額大寫】）作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、履行及爭議應(yīng)依法進(jìn)行，如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期】。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本（三）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____房東（丙方）：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號(hào)的店鋪（原為：_____）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為元人民幣（大寫：_____），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，（大寫：_____），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，