成都音樂廳租賃合同

成都音樂廳租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________租賃方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃音樂廳1.1出租方同意將其擁有的音樂廳出租給租賃方使用，租賃方同意租賃并使用該音樂廳。1.2音樂廳的地址為：____________________。1.3音樂廳的面積為：____________________平方米。1.4租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式（1）租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），每半年支付一次。（2）租賃方應在每半年開始前支付租金。2.2租賃方支付租金的方式如下：（1）租賃方應在每半年開始前將租金支付至出租方的銀行賬戶。（2）出租方的銀行賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶銀行：__________________第三條租賃用途及保管責任3.1租賃方應按照約定的用途使用音樂廳，不得將音樂廳用于非法用途。3.2租賃方應對音樂廳進行合理保管，確保音樂廳及其設施的安全、完整和正常使用。3.3租賃方在租賃期間因使用音樂廳造成的一切損失及費用，應由租賃方承擔。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方應保證音樂廳及其設施在租賃開始時的完好性。4.2在租賃期間，音樂廳的正常維護、保養(yǎng)由出租方負責。4.3租賃方應按照出租方的要求，配合進行音樂廳的維修、保養(yǎng)工作。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前______天書面通知對方。5.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.3除不可抗力等原因外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金的______%。6.2租賃方逾期支付租金的，還應支付逾期部分的滯納金，滯納金為逾期金額的______%。第七條不可抗力7.1因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。7.2遭受不可抗力的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續(xù)履行本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________授權代表（簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日租賃方（蓋章）：____________________授權代表（簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.音樂廳租賃合同2.租賃方及出租方詳細信息表格3.音樂廳設施清單4.租金支付證明文件5.音樂廳維修保養(yǎng)記錄6.不可抗力證明文件7.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.租賃方未按約定用途使用音樂廳2.租賃方未按約定時間支付租金3.出租方未按約定提供音樂廳或設施4.出租方未按約定進行音樂廳的維修保養(yǎng)5.雙方未協(xié)商一致擅自變更或解除合同6.因不可抗力導致無法履行合同7.其他雙方約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有音樂廳并將其出租給他人的一方。2.租賃方：指承租音樂廳并支付租金的一方。3.租金：指租賃方為使用音樂廳而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃方使用音樂廳的時間范圍。5.違約金：指違約方應支付給守約方的一部分金錢。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給出租方的額外費用。7.不可抗力：指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如租賃方逾期支付租金，可先發(fā)送催款通知，如仍不支付，可依法申請支付違約金或滯納金。2.音樂廳使用問題：如租賃方未按約定用途使用音樂廳，可要求其改正或支付違約金。3.維修保養(yǎng)問題：如出租方未按約定進行維修保養(yǎng)，可要求其履行義務或支付違約金。4.合同變更解除問題：如雙方協(xié)商不一致，不可擅自變更或解除合同，否則需承擔違約責任。5.