橡膠園租賃合同模板

橡膠園租賃合同模板合同編號：__________橡膠園租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有橡膠園的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的橡膠園，并按照約定的條款進行使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物甲方向乙方出租的橡膠園位于____________________（詳細地址），占地面積約為____________平方米。橡膠園內(nèi)的橡膠樹及其他附屬設(shè)施歸甲方所有。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每平方米每月________元，租金按月支付。2.乙方應在每月________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的________%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定使用橡膠園，但不得改變橡膠園的用途。2.乙方應妥善保管橡膠園內(nèi)的設(shè)施，并負責日常維護和保養(yǎng)。3.乙方不得在橡膠園內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.乙方租賃期滿后，應按照合同約定將橡膠園及附屬設(shè)施交還給甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務1.甲方應保證橡膠園的基本設(shè)施完好，確保乙方能夠正常使用。2.甲方不得干涉乙方按照合同約定使用橡膠園的權(quán)利。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對橡膠園的使用情況，并要求乙方改正違反合同約定的行為。4.甲方應在租賃期滿后，按照合同約定將橡膠園及附屬設(shè)施交還給乙方。第六條違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用橡膠園的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.橡膠園租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物面積測量報告4.租金支付證明5.租賃物維護保養(yǎng)記錄6.租賃物交還證明7.違約金支付證明8.爭議解決裁決書二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的期限和方式支付租金。2.乙方改變橡膠園用途：指乙方在租賃期間，未經(jīng)過甲方同意，將橡膠園用于其他非合同約定的用途。3.乙方損害甲方及他人合法權(quán)益：指乙方在租賃期間，未經(jīng)過甲方同意，損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.甲方未保證橡膠園基礎(chǔ)設(shè)施完好：指甲方在租賃期間，未能保證橡膠園的基本設(shè)施完好，影響乙方正常使用。5.甲方干涉乙方使用權(quán)利：指甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，干涉乙方按照合同約定使用橡膠園的權(quán)利。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方財產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.守約方：指在合同履行過程中，履行合同約定的一方。7.違約方：指在合同履行過程中，未履行或違反合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應按時支付租金，如遇困難，可與甲方協(xié)商延期。若乙方逾期超過合同約定時限，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方改變橡膠園用途：乙方需按照合同約定使用橡膠園，如需要改變用途，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。3.乙方損害甲方及他人合法權(quán)益：乙方在租賃期間，應妥善保管橡膠園內(nèi)的設(shè)施，并負責日常維護和保養(yǎng)，避免損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.甲方未保證橡膠園基礎(chǔ)設(shè)施完好：甲方應保證橡膠園的基本設(shè)施完好，如在租賃期間出現(xiàn)故障，應及時維修。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方應承擔相應責任。5.甲方干涉乙方使用權(quán)利：甲方不得干涉乙方按照合同約定使用橡膠園的權(quán)利，如甲方擅自干涉，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有橡膠園所有權(quán)，希望出租獲取租金收益。2.乙方需要橡膠園進行種植或其他合法用途，愿