2024全新重慶二手房合同下載

2024全新重慶二手房合同合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號：__________1.4房屋性質(zhì)：__________第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付購房款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購房款乙方應(yīng)在本合同生效后__________日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同生效后__________日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條付款方式及時(shí)間4.1乙方支付購房款的方式為__________。4.2乙方支付購房款的時(shí)間為__________。第五條甲方聲明及保證5.1甲方是該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，對該房產(chǎn)享有完全的處置權(quán)。5.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情況。5.3甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說明該房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施、物業(yè)等情況。第六條乙方聲明及保證6.1乙方具備購買該房產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和合法資格。6.2乙方應(yīng)如實(shí)向甲方說明自身的實(shí)際情況，包括但不限于乙方的工作、收入、家庭等情況。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款總額的__________%。7.2甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同購房款總額的__________%。7.3乙方未按本合同約定時(shí)間支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同購房款總額的__________%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.買賣雙方身份證明5.定金收據(jù)6.付款憑證7.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：指自合同生效之日起，甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方未如實(shí)說明房屋現(xiàn)狀：指甲方在合同履行過程中，故意隱瞞或虛假陳述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施、物業(yè)等情況。3.乙方未按約定時(shí)間支付購房款：指自合同生效之日起，乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)：指乙方在合同履行過程中，未能履行合同約定的包括但不限于配合甲方辦理過戶手續(xù)等義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人，出售房屋的一方。2.乙方：指購買房屋的一方。3.購房款：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的購買房屋的全部費(fèi)用。4.定金：指乙方在簽署本合同時(shí)，按照約定向甲方支付的一定金額的錢款，作為購買房屋的誠意保證。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同購房款總額的【具體百分比】。2.甲方未如實(shí)說明房屋現(xiàn)狀：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的購房款，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的【具體百分比】。3.乙方未能按約定時(shí)間支付購房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同購房款總額的【具體百分比】。4.房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)政府部門完成過戶手續(xù)。如