冷藏庫(kù)租賃合同書

冷藏庫(kù)租賃合同書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有冷藏庫(kù)的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方冷藏庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的冷藏庫(kù)位于__________，面積為__________平方米。1.2冷藏庫(kù)內(nèi)設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，總計(jì)每月__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃冷藏庫(kù)僅用于__________，不得用于其他用途。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)冷藏庫(kù)的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保冷藏庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用冷藏庫(kù)設(shè)施，不得私自拆改、損壞，如因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理貨物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方賠償冷藏庫(kù)內(nèi)貨物的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.冷藏庫(kù)租賃合同書2.租賃標(biāo)的設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單副本4.租金支付證明5.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按時(shí)交付或不符合合同約定的租賃標(biāo)的未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃標(biāo)的用途2.乙方違約行為：逾期支付租金未按合同約定使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致設(shè)施損壞未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃標(biāo)的用途三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始和終止時(shí)間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷藏庫(kù)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，共同檢查原因。如果系乙方使用不當(dāng)，乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。2.租金支付糾紛：確保乙方按時(shí)支付租金。如乙方逾期支付，按合同約定收取滯納金。3.冷藏庫(kù)用途變更：任何一方不得擅自改變租賃標(biāo)的用途。如需變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方并征得同意。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方需要臨