呼和浩特市圖書館租賃合同

呼和浩特市圖書館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有呼和浩特市圖書館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方呼和浩特市圖書館的部分場地和設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的及用途1.1甲方同意將呼和浩特市圖書館的部分場地和設(shè)施（詳見附件1）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方呼和浩特市圖書館場地和設(shè)施的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。租金支付日期為每半年初的____日前。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供相應(yīng)的租賃場地和設(shè)施。第四條租賃場地的交付和返還4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日前將租賃場地和設(shè)施交付給乙方使用。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃場地和設(shè)施返還給甲方，并保證設(shè)施的完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責任6.1甲方未按約定時間、地點交付租賃場地和設(shè)施，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金。6.2乙方未按約定用途使用租賃場地和設(shè)施，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金。6.3一方違反合同規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件1：租賃場地和設(shè)施明細表一、附件列表：1.租賃場地和設(shè)施明細表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、地點交付租賃場地和設(shè)施2.乙方未按約定用途使用租賃場地和設(shè)施3.乙方未按期支付租金4.一方違反合同規(guī)定，給對方造成損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地和設(shè)施所有權(quán)的一方2.承租方：指租賃租賃場地和設(shè)施使用的一方3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用4.租賃期限：指雙方約定的租賃場地和設(shè)施使用的期限5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間、地點交付租賃場地和設(shè)施解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定時間、地點交付租賃場地和設(shè)施。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按約定用途使用租賃場地和設(shè)施解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方的違約行為，并要求乙方按照約定用途使用租賃場地和設(shè)施。如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.乙方未按期支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.一方違反合同規(guī)定，給對方造成損失解決辦法：受損方有權(quán)要求違約方承擔賠償責任，具體賠償金額雙方協(xié)