2024養(yǎng)殖土地轉(zhuǎn)租租賃合同范本

2024養(yǎng)殖土地轉(zhuǎn)租租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：企業(yè)名稱：______________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：______________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________一、養(yǎng)殖土地基本情況1.1養(yǎng)殖土地位于___________，占地面積約為___________平方米。1.2養(yǎng)殖土地現(xiàn)有設(shè)施包括：___________。1.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)養(yǎng)殖土地及其設(shè)施的正常使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為___________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，乙方如需對(duì)養(yǎng)殖土地進(jìn)行改造、擴(kuò)建等投資，投資費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、養(yǎng)殖業(yè)務(wù)管理4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)確保養(yǎng)殖土地的環(huán)保達(dá)標(biāo)，防止污染。4.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)養(yǎng)殖土地的日常維護(hù)和管理。五、權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用養(yǎng)殖土地，確保乙方合法合規(guī)開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。5.2甲方應(yīng)保證養(yǎng)殖土地的權(quán)屬清晰，不得出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。5.3乙方有權(quán)按照合同約定使用養(yǎng)殖土地，并享有養(yǎng)殖業(yè)務(wù)所得收益。5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在養(yǎng)殖土地上進(jìn)行違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。七、合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照約定辦理養(yǎng)殖土地交還手續(xù)，并支付合同約定的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：______________________乙方（承租方）：______________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.養(yǎng)殖土地權(quán)屬證明

2.養(yǎng)殖土地現(xiàn)狀圖片

3.養(yǎng)殖土地設(shè)施清單

4.乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)計(jì)劃書

5.環(huán)保達(dá)標(biāo)證明文件

6.乙方企業(yè)資質(zhì)證明

7.合同簽訂授權(quán)書（如有）

8.其他雙方認(rèn)為需要提供的資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約：

未能保證養(yǎng)殖土地權(quán)屬清晰，出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛；

未能保證乙方在租賃期間對(duì)養(yǎng)殖土地及其設(shè)施的正常使用；

未按約定監(jiān)督乙方開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，導(dǎo)致乙方違法或違規(guī)。2.乙方違約：

逾期支付租賃費(fèi)用；

未按約定開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，或開展違法、違規(guī)活動(dòng)；

未按約定維護(hù)和管理養(yǎng)殖土地，導(dǎo)致土地及設(shè)施損害。三、法律名詞及解釋：

1.轉(zhuǎn)租方：指具有養(yǎng)殖土地使用權(quán)并將其租給他人使用的甲方。

2.承租方：指租賃甲方養(yǎng)殖土地用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的乙方。

3.租賃費(fèi)用：指乙方按約定支付給甲方的養(yǎng)殖土地使用費(fèi)用。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.滯納金：指乙方逾期支付租賃費(fèi)用時(shí)，按約定向甲方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.養(yǎng)殖土地使用問題：如遇到土地用途限制、環(huán)保要求等，應(yīng)及時(shí)與相關(guān)部門溝通，確保合規(guī)使用。

2.設(shè)施損壞或維護(hù)：損壞設(shè)施應(yīng)及時(shí)維修或更換，維護(hù)費(fèi)用按約定承擔(dān)。

3.法律法規(guī)變更：如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。

4.租金調(diào)整：如市場(chǎng)行情變化，租金需調(diào)整，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.合同終止或續(xù)簽：租賃期滿前，雙方如需終止或續(xù)簽合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按約定辦理手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.農(nóng)業(yè)企業(yè)間的養(yǎng)殖土地短