2024借錢合同讓與擔(dān)保合同

2024借錢合同讓與擔(dān)保合同合同編號：__________甲方（借款人）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________乙方（出借人）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保借款的履行，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。1.2甲方應(yīng)確保借款用于合法用途，并按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。第二條借款期限2.1本借款期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。第三條還款方式與還款計(jì)劃（1）____年____月____日前，還款人民幣____元整；（2）____年____月____日前，還款人民幣____元整；（3）____年____月____日前，還款人民幣____元整；（4）剩余借款本金及利息在____年____月____日前一次性還清。3.2甲方每次還款時(shí)，應(yīng)將還款金額支付至乙方指定的銀行賬戶。第四條利率與費(fèi)用4.1本借款年利率為____%。4.2甲方未按照約定的還款計(jì)劃還款的，乙方有權(quán)按照逾期還款金額的____%收取滯納金。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)與借款相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、登記費(fèi)等。第五條擔(dān)保方式5.1甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：________________）為本次借款提供抵押擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)向乙方提供有效的擔(dān)保手續(xù)，包括但不限于辦理抵押登記手續(xù)。5.3甲方應(yīng)保證擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值不低于借款本金及利息的總額。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定的還款計(jì)劃還款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還借款本金及利息、滯納金等。6.2甲方未按照本合同提供擔(dān)?；蛘咛峁┑膿?dān)保不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還借款本金及利息、滯納金等。6.3乙方未按照約定提供借款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房產(chǎn)證復(fù)印件

4.抵押登記證明

5.還款計(jì)劃表

6.擔(dān)保手續(xù)文件

7.借款合同副本二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定的還款計(jì)劃還款，視為違約。

2.甲方未按本合同提供擔(dān)?；蛱峁┑膿?dān)保不符合約定，視為違約。

3.乙方未按約定提供借款，視為違約。

4.甲方未保證擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值不低于借款本金及利息的總額，視為違約。

5.甲方逾期還款，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期還款金額的____%。三、法律名詞及解釋：

1.讓與擔(dān)保合同：是指債務(wù)人將其名下的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，作為債務(wù)人履行債務(wù)的擔(dān)保。

2.借款人：指在本合同中接受借款的甲方。

3.出借人：指在本合同中提供借款的乙方。

4.抵押擔(dān)保：指債務(wù)人將其名下的不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為借款的擔(dān)保。

5.逾期還款：指甲方未按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按照約定的還款計(jì)劃還款。

解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還借款本金及利息、滯納金等。

2.問題：甲方未按照本合同提供擔(dān)?；蛘咛峁┑膿?dān)保不符合約定。

解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還借款本金及利息、滯納金等。

3.問題：乙方未按照約定提供借款。

解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.問題：房產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理緩慢。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)作，