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文檔簡介
中華人民共和國土地管理行業(yè)標準國土空間規(guī)劃城市設(shè)計指南中華人民共和國自然資源部發(fā)布I前言 V1范圍 2規(guī)范性引用文件 13術(shù)語和定義 4總則 4.1類型 4.2原則 14.3基本要求 25總體規(guī)劃中城市設(shè)計方法的運用 25.1跨區(qū)域?qū)用?25.2鄉(xiāng)村層面 25.3市(縣)域?qū)用?25.4中心城區(qū)層面 25.5總體規(guī)劃中的城市設(shè)計成果內(nèi)容 36詳細規(guī)劃中城市設(shè)計方法的運用 36.1城市一般片區(qū) 36.2重點控制區(qū) 3 47專項規(guī)劃中城市設(shè)計方法的運用 48用途管制中的城市設(shè)計要求 4 48.2從城市設(shè)計角度研究建設(shè)項目規(guī)劃選址的合理性 4 5 59工作方法與成果形式 5 59.2成果形式 5附錄A(規(guī)范性)詳細規(guī)劃中重點控制區(qū)城市設(shè)計方法和注意事項 6附錄B(規(guī)范性)專項規(guī)劃中城市設(shè)計方法運用要點 8Ⅲ本文件按照GB/T1.1—2020《標準化工作導(dǎo)則第1部分:標準化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定本文件由中華人民共和國自然資源部提出。本文件由全國自然資源與國土空間規(guī)劃標準化技術(shù)委員會(SAC/TC93)歸口。計研究院有限公司、武漢市規(guī)劃研究院、廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院、北京城市象限科技有限公司、中國城市發(fā)展規(guī)劃設(shè)計咨詢有限公司。V為貫徹落實《中共中央國務(wù)院關(guān)于建立國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實施的若干意見》,指導(dǎo)和規(guī)范國土空間規(guī)劃編制和管理中城市設(shè)計方法的運用,自然資源部在廣泛聽取各方面意見的基礎(chǔ)上,研究制定當前國土空間規(guī)劃編制尚處于實踐探索階段,本文件側(cè)重提出原則性、導(dǎo)向性要求,待后再總結(jié)并適時修訂。1國土空間規(guī)劃城市設(shè)計指南本文件適用于國土空間規(guī)劃編制和管理中城市設(shè)計方法的運用。2規(guī)范性引用文件本文件沒有規(guī)范性引用文件。3術(shù)語和定義城市設(shè)計是營造美好人居環(huán)境和宜人空間場所的重要理念與方法,通過對人居環(huán)境多層級空間特征形態(tài)組織和環(huán)境營造方法,依托規(guī)劃傳導(dǎo)和政策推動,實現(xiàn)國土空間整體布局的結(jié)構(gòu)優(yōu)化,生態(tài)系統(tǒng)的健好人居環(huán)境和宜人空間場所的積極塑造。城市設(shè)計方法在國土空間規(guī)劃中的運用類型主要包括:總體規(guī)劃中城市設(shè)計方法的運用、詳細規(guī)劃中城市設(shè)計方法的運用、專項規(guī)劃中城市設(shè)計方法的運用、用途管制中的城市設(shè)計要求。4.2原則城市設(shè)計方法在國土空間規(guī)劃中運用的原則如下。a)整體統(tǒng)籌。從人與山水林田湖草沙生命共同體的整體視角出發(fā),堅持區(qū)域協(xié)同、陸海統(tǒng)籌、城鄉(xiāng)b)以人為本。堅持以人民為中心,滿足公眾對于國土空間的認知、審美、體驗和使用需求,不斷提升人民群眾的安全感、獲得感和幸福感。c)因地制宜。尊重地域特點,延續(xù)歷史脈絡(luò),結(jié)合時代特征,充分考慮自然條件、歷史人文和建設(shè)2實施機制等方面提出解決方案和實施措施。4.3基本要求城市設(shè)計方法在國土空間規(guī)劃中運用的基本要求如下。b)明確表達城市設(shè)計的意圖與管控要求,簡潔明了,便于規(guī)劃管理和實施。5總體規(guī)劃中城市設(shè)計方法的運用5.1跨區(qū)域?qū)用嬖诙际腥?、城?zhèn)群層面運用城市設(shè)計思維,加強對大尺度自然山水、歷史文化等方面的研究,協(xié)同構(gòu)建自然與人文并重、生產(chǎn)生活生態(tài)空間相融合的國土空間開發(fā)保護格局。a)優(yōu)化重大設(shè)施選址及重要管控邊界確定。綜合考慮自然地理特征、歷史文化要素對重大設(shè)施選址、重要管控邊界確定的影響,統(tǒng)籌開展選址與邊界確定工作。b)提出自然山水環(huán)境保護開發(fā)的整體要求。結(jié)合自然山水環(huán)境特征,構(gòu)建大尺度開放空間系統(tǒng),提出跨區(qū)域山脈、水系等空間類型的框架性導(dǎo)控要求。c)提出歷史文化要素的保護與發(fā)展要求。識別歷史文化要素特征,明確區(qū)域歷史文化脈絡(luò),提出區(qū)域歷史文化聚集地、歷史遺存遺跡、重要景觀節(jié)點等空間類型的框架性導(dǎo)控要求。d)形成共識性的設(shè)計規(guī)則和協(xié)同行動方案。根據(jù)區(qū)域空間組織與空間營造特點,擬定需要共同遵5.2鄉(xiāng)村層面在鄉(xiāng)村層面應(yīng)體現(xiàn)尊重自然、傳承文化、以人為本的理念,保護鄉(xiāng)村自然本底,營造富有地域特色的忌簡單套用城市空間的設(shè)計手法。5.3市(縣)域?qū)用嬖谑?縣)域?qū)用孢\用城市設(shè)計方法,強化生態(tài)、農(nóng)業(yè)和城鎮(zhèn)空間的全域全要素整體統(tǒng)籌,優(yōu)化市(縣)域的整體空間秩序。a)統(tǒng)籌整體空間格局。落實宏觀規(guī)劃中自然山水環(huán)境與歷史文化要素方面的相關(guān)要求,協(xié)調(diào)城鎮(zhèn)鄉(xiāng)村與山水林田湖草沙的整體空間關(guān)系,對優(yōu)化空間結(jié)構(gòu)和空間形態(tài)提出框架性導(dǎo)控建議。b)提出大尺度開放空間的導(dǎo)控要求。梳理并劃定市(縣)全域尺度開放空間,結(jié)合形態(tài)與功能對結(jié)構(gòu)性綠地、水體等提出布局建議,輔助規(guī)劃形成組織有序、結(jié)構(gòu)清晰、功能完善的綠色開放空間c)明確全域全要素的空間特色。根據(jù)市(縣)域自然山水、歷史文化、都市發(fā)展等資源稟賦,結(jié)合規(guī)色風(fēng)貌,提出需重點保護的特色空間、特色要素及其框架性導(dǎo)控要求。5.4中心城區(qū)層面在中心城區(qū)層面運用城市設(shè)計方法,整體統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)各類空間資源的布局與利用,合理組織開放空間3體系與特色景觀風(fēng)貌系統(tǒng),提升城市空間品質(zhì)與活力,分區(qū)分級提出城市形態(tài)導(dǎo)控要求。a)確立城市空間特色。細化落實宏觀規(guī)劃中關(guān)于城市特色的相關(guān)要求,明確自然環(huán)境、歷史人文等特色內(nèi)容在城市空間中的落位。對城市中心、空間軸帶和功能布局等內(nèi)容分別進行梳理,確定城市特色空間結(jié)構(gòu)并提出城市功能布局優(yōu)化建議,對城市特色空間提出結(jié)構(gòu)性導(dǎo)控要求。b)提出空間秩序的框架。明確重要視線廊道及其導(dǎo)控要求,對城市高度、街區(qū)尺度、城市天際線、城市色彩等內(nèi)容進行有序組織,并提出結(jié)構(gòu)性導(dǎo)控要求。c)明確開放空間與設(shè)施品質(zhì)提升措施。組織多層級、多類型的開放空間體系及其聯(lián)系脈絡(luò),提出擬采取的規(guī)劃政策和管控措施,提升公共服務(wù)設(shè)施及市政基礎(chǔ)設(shè)施的集約復(fù)合性與美觀實d)劃定城市設(shè)計重點控制區(qū)。根據(jù)城市空間結(jié)構(gòu)、特色風(fēng)貌等影響因素,劃定城市設(shè)計一般控制區(qū)和重點控制區(qū)。在有條件的市(縣)中心城區(qū)可對重點控制區(qū)進一步進行精細化設(shè)計。5.5總體規(guī)劃中的城市設(shè)計成果內(nèi)容總體規(guī)劃中的城市設(shè)計成果內(nèi)容如下。a)跨區(qū)域?qū)用?。?guī)劃成果包括但不限定于:區(qū)域?qū)用嫔剿擎?zhèn)的總體格局、區(qū)域綠色開放空間體系導(dǎo)控圖、歷史文化空間體系導(dǎo)控圖、自然山水環(huán)境與歷史文化等方面要素的相關(guān)空間組織要求。b)鄉(xiāng)村層面。可因地制宜,根據(jù)實際需要確定。c)市(縣)域?qū)用?。?guī)劃成果包括但不限定于:市(縣)域特色空間結(jié)構(gòu)導(dǎo)控圖、市(縣)域綠色開放空間體系導(dǎo)控圖、市(縣)域特色空間體系導(dǎo)控圖。d)中心城區(qū)層面。規(guī)劃成果包括但不限定于:特色空間結(jié)構(gòu)導(dǎo)控圖、城市高度分區(qū)導(dǎo)控圖、開放空間體系導(dǎo)控圖、城市設(shè)計重點控制區(qū)導(dǎo)控圖。6詳細規(guī)劃中城市設(shè)計方法的運用6.1城市一般片區(qū)城市一般片區(qū)應(yīng)落實總體規(guī)劃中的各項設(shè)計要求,通過三維形態(tài)模擬等方式,進一步統(tǒng)籌優(yōu)化片區(qū)a)打造人性化的公共空間。結(jié)合自然山水、歷史人文、公共設(shè)施等資源,優(yōu)化片區(qū)公共空間系統(tǒng),明確廣場、公園綠地、濱水空間等重要開敞空間的位置、范圍和設(shè)計要求。重點組織慢行系統(tǒng)、游覽線路等公共活動通道,打造開放舒適、生態(tài)宜人的行為場所體系。b)營造清晰有序的空間秩序。合理確定地塊建筑高度、密度和開發(fā)強度,對重要地塊進行細化控制引導(dǎo)。組織建筑群落關(guān)系,強化空間藝術(shù)性,形成建筑群體的整體特征,謹慎處理高層高密度住宅與新建超高層建筑的外部空間形態(tài)組織。對重要街道的沿街立面、建筑退線、底層功能與形態(tài)、立面與檐口等提出較為詳細的導(dǎo)控要求。6.2重點控制區(qū)重點控制區(qū)是影響城市風(fēng)貌的重點區(qū)域,應(yīng)在滿足城市一般片區(qū)設(shè)計要求的基礎(chǔ)上,更加關(guān)注其特殊條件和核心問題,通過精細化設(shè)計手段,打造具有更高品質(zhì)的城市地區(qū)。結(jié)合不同片區(qū)功能提出建筑4和需求出發(fā),深化研究各類公共空間的規(guī)模尺度與空間形態(tài),營造以人為本、充滿魅力的景觀環(huán)境。兼具多種特殊條件的重點控制區(qū),應(yīng)統(tǒng)籌考慮各類設(shè)計導(dǎo)控要求,采用協(xié)同式方法,實現(xiàn)綜合價值的最優(yōu)化。a)對城市結(jié)構(gòu)框架有重要影響作用的區(qū)域。如城市門戶、城市中心區(qū)、重要軸線、節(jié)點等。建立與城市整體框架相銜接的空間結(jié)構(gòu)與形態(tài);在設(shè)施布局、公共空間、路網(wǎng)密度、街道尺度、建筑高度、開發(fā)強度等方面進行詳細設(shè)計,使空間秩序與區(qū)位特征相匹配。b)具有特殊重要屬性的功能片區(qū)。如交通樞紐區(qū)、商務(wù)中心區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心區(qū)、教育園區(qū)等。強通與片區(qū)內(nèi)部交通的接駁和流線的組織。c)城市重要開敞空間。如山前地區(qū)、濱水地區(qū)、重要公園與廣場、生態(tài)廊道等。優(yōu)先識別和保護特色自然資源,延續(xù)特色景觀風(fēng)貌的本土原真性;保護延續(xù)空間整體格局,營造適宜的空間肌理、建構(gòu)筑物尺度與形態(tài);通過對特色要素與重要界面的塑造,提升開敞空間活力,營造富有特色、充滿魅力的景觀風(fēng)貌。d)城市重要歷史文化區(qū)域。如歷史風(fēng)貌與文化遺產(chǎn)保護區(qū)、傳統(tǒng)歷史街區(qū)、老城復(fù)興區(qū)、工業(yè)遺產(chǎn)等。細化梳理各類歷史文化資源特征,延續(xù)城市文脈;加強對周邊控制地帶的建設(shè)高度、建筑風(fēng)具體設(shè)計方法和注意事項見附錄A。6.3詳細規(guī)劃中的城市設(shè)計成果內(nèi)容詳細規(guī)劃中的城市設(shè)計成果內(nèi)容如下。a)城市一般片區(qū)。規(guī)劃成果包括但不限定于:現(xiàn)狀特色資源分布圖、公共空間系統(tǒng)圖、空間形態(tài)控制圖,與圖紙匹配的文本內(nèi)容應(yīng)一并納入。b)重點控制區(qū)。在城市一般片區(qū)設(shè)計成果基礎(chǔ)上,重點對特色空間、景觀風(fēng)貌、開放空間、交通組加城市設(shè)計圖則和其他需要特別控制的要素系統(tǒng)圖,與圖紙匹配的文本內(nèi)容應(yīng)一并納入。7專項規(guī)劃中城市設(shè)計方法的運用在專項規(guī)劃中要充分運用城市設(shè)計思維,在選址、選線過程中不僅要考慮便利與造價等工程因素,還應(yīng)考慮融合自然、保護人文及美學(xué)要求;在設(shè)施建設(shè)中應(yīng)有相關(guān)設(shè)計指引,不僅要滿足設(shè)施的基本功能要求,還應(yīng)考慮美觀、隱蔽與結(jié)合自然;近人尺度的設(shè)施建設(shè)也應(yīng)兼顧考慮人的活動行為。具體運用要點見附錄B。8用途管制中的城市設(shè)計要求依據(jù)總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃和專項規(guī)劃,在用途管制中處理好生態(tài)、農(nóng)業(yè)和城鎮(zhèn)的空間關(guān)系,注重生態(tài)景觀、地形地貌保護、農(nóng)田景觀塑造、綠色開放空間與活動場所以及人工建設(shè)協(xié)調(diào)等內(nèi)容。8.2從城市設(shè)計角度研究建設(shè)項目規(guī)劃選址的合理性依據(jù)上位規(guī)劃和設(shè)計,可從空間形態(tài)、風(fēng)貌協(xié)調(diào)性和功能適宜性等角度提出建設(shè)項目選址引導(dǎo),為建5設(shè)項目用地預(yù)審和選址提供決策依據(jù)。對空間形態(tài)重點管控區(qū)用地提出景觀風(fēng)貌注意事項。為城市重要公共建筑、標志性建構(gòu)筑物等重要建設(shè)項目選址提供引導(dǎo)和參考。8.3在特殊地塊開展城市設(shè)計的精細化研究有特殊要求的地塊,可在遵守詳細規(guī)劃的前提下,結(jié)合發(fā)展意愿、產(chǎn)業(yè)布局、用地權(quán)屬、空間影響性、利害關(guān)系人意見等,開展編制面向?qū)嵤┑木毣鞘性O(shè)計,提出建筑和環(huán)境景觀設(shè)計條件。8.4規(guī)劃許可中的城市設(shè)計內(nèi)容9工作方法與成果形式9.1工作方法工作方法如下。a)信息采集與數(shù)據(jù)管理。在掌握上位規(guī)劃及相關(guān)規(guī)劃設(shè)計基礎(chǔ)上,采取科學(xué)合理方式,收集歷史文化、生態(tài)、產(chǎn)業(yè)、交通、市政等相關(guān)專項資料。鼓勵基于大數(shù)據(jù)分析手段和BIM(建筑信息模型)、CIM(城市信息模型)等數(shù)字集成技術(shù)獲取空間現(xiàn)b)認知分析與方案制定。從因地制宜、以人為本的角度出發(fā),積極運用數(shù)據(jù)處理、模擬仿真等先進技術(shù),綜合分析各項基礎(chǔ)信息,進行設(shè)計方案的合理推演和比對,同時重視各相關(guān)方的意見征求和協(xié)商,形成科學(xué)合理、適應(yīng)當?shù)?、凝結(jié)共識的設(shè)計方案和結(jié)論,以提高方案的可實施性和穩(wěn)c)監(jiān)管監(jiān)測與公眾參與。根據(jù)地方實際,通過座談?wù){(diào)研、圖件公示、媒體宣傳、城市管理信息化平臺等方式建立部門審查監(jiān)管、公眾參與和監(jiān)督的平臺,直觀展示現(xiàn)狀與規(guī)劃成果信息。鼓勵探9.2成果形式國土空間規(guī)劃中的城市設(shè)計成果內(nèi)容需滿足相應(yīng)國土空間規(guī)劃的成果要求,其他內(nèi)容可根據(jù)現(xiàn)實條件及工作需求,靈活采用多種形式,以更好地展示城市設(shè)計成果,便于規(guī)劃建設(shè)管理人員使用和公眾6(規(guī)范性)詳細規(guī)劃中重點控制區(qū)城市設(shè)計方法和注意事項A.1城市中心區(qū)以高效發(fā)揮綜合城市職能為主要設(shè)計目標。明確中心區(qū)的職能定位,鼓勵功能混合與空間高效緊湊利用。構(gòu)建以人為本、富有特色的公共空間系統(tǒng)。加強建筑高度、形體和界面的設(shè)計引導(dǎo),鼓勵建筑底層與街道空間的互動。建立功能與交通組織的有機聯(lián)系,充分利用地下空間進行建設(shè)。A.2交通樞紐區(qū)以提升換乘效率、促進站城融合、提升城市形象為主要設(shè)計目標。提倡公交與步行優(yōu)先,整合地上地下空間,合理組織交通流線和換乘設(shè)施。緊湊布局樞紐周邊的街區(qū)和建筑群體,鼓勵功能混合和空間復(fù)合利用。對樞紐建筑單體、站前空間界面、視線通廊等提出控制引導(dǎo)要求。A.3商務(wù)中心區(qū)以緊湊高效發(fā)展、提升公共活力、彰顯空間特色為主要設(shè)計目標。科學(xué)確定開發(fā)建設(shè)容量,實現(xiàn)空間高效緊湊利用,為未來發(fā)展預(yù)留彈性,鼓勵功能與業(yè)態(tài)混合。構(gòu)建多基面公共空間系統(tǒng)和立體交通網(wǎng)絡(luò),構(gòu)建連續(xù)便捷的慢行系統(tǒng)。落實建筑高度細分,明確塔樓等標志性建筑物布局,強化重要城市界面塑造,設(shè)置景觀節(jié)點與公共藝術(shù)。A.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心區(qū)以引領(lǐng)帶動產(chǎn)業(yè)園區(qū)高品質(zhì)開發(fā)為主要設(shè)計目標。尊重自然生態(tài)本底,注重空間布局與自然生態(tài)的有機融合。充分對接產(chǎn)業(yè)發(fā)展和人群的訴求,優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局,營造便于交往的公共空間。明確特色空間結(jié)構(gòu),優(yōu)化公共空間體系,提出整體高度控制分區(qū)。充分挖掘地域自然環(huán)境、歷史人文特色,加強對城市風(fēng)貌的設(shè)計指引,注重重要界面、標志性景觀的塑造。A.5山前地區(qū)以保護自然山體、合理利用景觀資源為主要設(shè)計目標。山前地區(qū)宜采用有機松散、分片集中的布局,同時進行水平和垂直的雙向建設(shè)管控。強調(diào)建筑天際輪廓線與山脊線的協(xié)調(diào)、慢行風(fēng)景道與沿山開敞空間的融合,形成豐富多樣、步移景異的山地景觀序列。A.6濱水地區(qū)以塑造特色濱水空間、提升空間活力為主要設(shè)計目標??臻g布局和場地設(shè)計應(yīng)減少對水岸、山地、植被等原生地形地貌的破壞。合理布局各類設(shè)施,提升濱水活力。重點對濱水建筑界面、高度、公共空間、視線通廊等提出導(dǎo)控要求,實現(xiàn)城市空間與濱水景觀的融合、滲透。A.7歷史風(fēng)貌與文化遺產(chǎn)保護區(qū)以傳承文脈、激發(fā)活力、有機更新為主要設(shè)計目標。嚴格遵循保護規(guī)劃的要求,深入挖掘歷史內(nèi)涵,加強整體格局的保護及歷史資源的活化、展示與體驗,提升片區(qū)活力。鼓勵建筑風(fēng)格的新舊和諧對話,明7A.8老城復(fù)興區(qū)以重塑活力、改善民生為主要設(shè)計目標。深入挖掘老城特色資源,突出地方文化特色。注重整休空間格局的保護以及存量低效用地的更新帶動,煥發(fā)地區(qū)活力??椦a老城公共空間網(wǎng)絡(luò),通過漸進式的更新改造,實現(xiàn)老城空間品質(zhì)的整體提升。8(規(guī)范性)專項規(guī)劃中城市設(shè)計方法運用要點特殊地域類和特定領(lǐng)域類專項規(guī)劃城市設(shè)計方法運用要點見表B.1、表B.2。表B.1特殊地域類專項規(guī)劃城市設(shè)計方法運用要點運用要點1自然保護地專項規(guī)劃·以風(fēng)景道串聯(lián)歷史人文節(jié)點,打造自然與人文相融合的風(fēng)景序列;·注重自然保護地與周邊的城鎮(zhèn)空間、農(nóng)業(yè)空間之間的界面塑造與銜接;嚴格控制建設(shè)項目規(guī)模,并對其提出設(shè)計指引2·從自然和諧、空間特色和人文體驗視角協(xié)同確定區(qū)域內(nèi)建設(shè)用地的空間布局;加強濱海風(fēng)貌的分段導(dǎo)控,明確各段風(fēng)貌控制要求;建設(shè)項日不宜對海岸線產(chǎn)生大面積遮擋;注重保護山、輪廓,塑造疏密有致、高低起伏的濱海輪廓線;注重濱海慢行道、公共活動節(jié)點以及必要的休閑服務(wù)設(shè)施的的濱海公共空間3環(huán)湖沿江地帶專項規(guī)劃·加強環(huán)湖沿江地帶的分段
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