二手房屋市場買賣合同書范本合集

二手房屋市場買賣合同書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：******賣方(以下簡稱甲方)：*(本人)(法定代表人)姓名：國籍：*(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：*地址：*郵政編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國籍：*電話：*地址：*郵政編碼：*買方(以下簡稱乙方)：*(本人)(法定代表人)姓名：國籍：*(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：*地址：*郵政編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國籍：*電話：*地址：*郵政編碼：*第一條房屋的基本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于*；位于第*層，共*(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為*，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積*平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e*平方米)，房屋用途為*；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為*。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±*%(不包括±*%)時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±*%(包括±*%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按*利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.***************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**；土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為**；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按**利率計(jì)算；自第**個(gè)月起，月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過**個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由**仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)**公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：***乙方(簽章)：******甲方代理人(簽章)：*乙方代理人(簽章)：*******年*月*日*年*月*日簽于**簽于**二手房屋市場買賣合同書范本(第二篇)二手房屋市場買賣合同書范本合同編號：[填寫合同編號]摘要：本合同為買方[填寫買方姓名]（以下簡稱“買方”）與賣方[填寫賣方姓名]（以下簡稱“賣方”）之間，就買賣二手房屋所訂立的合同。雙方本著平等、自愿的原則，就買賣房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以維護(hù)雙方權(quán)益。1.合同雙方信息：賣方：姓名：[填寫賣方姓名]身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]住所地：[填寫賣方住址]買方：姓名：[填寫買方姓名]身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]住所地：[填寫買方住址]2.房屋信息：房屋地址：[填寫房屋地址]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋所有權(quán)歸屬：[填寫房屋所有權(quán)歸屬]產(chǎn)權(quán)證號：[填寫產(chǎn)權(quán)證號]其他附屬設(shè)施情況：[填寫其他附屬設(shè)施情況]3.價(jià)格及支付方式：買方同意以[填寫貨幣類型]支付房屋總價(jià)款[填寫房屋總價(jià)款]，支付方式如下：（1）定金：買方在簽訂本合同之日起[填寫定金支付期限]內(nèi)向賣方支付定金[填寫定金金額]；（2）尾款：買方在約定的交付房屋日期前，向賣方支付余款[填寫余款金額]。4.過戶手續(xù)：賣方同意在買方支付房屋全部款項(xiàng)后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。5.交付房屋：買方和賣方約定的交付房屋日期為[填寫交房日期]，買方應(yīng)在此日期前支付余款，并與賣方一同辦理房屋交付手續(xù)。6.違約責(zé)任：（1）如果買方未在約定的交付房屋日期前支付余款，賣方有權(quán)解除合同，并追究買方違約責(zé)任；（2）如果賣方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。7.其他約定：[這里可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)充約定。]8.合同生效：本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。買方簽字：日期：[填寫日期]賣方簽字：日期：[填寫日期]中華人民共和國買賣合同書范本合同編號：[填寫合同編號]摘要：本合同是買方[填寫買方姓名]（以下簡稱“買方”）與賣方[填寫賣方姓名]（以下簡稱“賣方”）訂立的買賣合同。雙方同意按照中國法律的規(guī)定，就買賣二手房屋的事項(xiàng)達(dá)成并履行如下合同條款：1.合同雙方信息：賣方：姓名：[填寫賣方姓名]身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]住所地：[填寫賣方住址]買方：姓名：[填寫買方姓名]身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]住所地：[填寫買方住址]2.房屋信息：房屋地址：[填寫房屋地址]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋所有權(quán)歸屬：[填寫房屋所有權(quán)歸屬]產(chǎn)權(quán)證號：[填寫產(chǎn)權(quán)證號]其他附屬設(shè)施情況：[填寫其他附屬設(shè)施情況]3.價(jià)格及支付方式：買方同意以[填寫貨幣類型]支付房屋總價(jià)款[填寫房屋總價(jià)款]，支付方式如下：（1）定金：買方在簽訂本合同之日起[填寫定金支付期限]內(nèi)向賣方支付定金[填寫定金金額]；（2）尾款：買方在約定的交付房屋日期前，向賣方支付余款[填寫余款金額]。4.過戶手續(xù)：賣方同意在買方支付房屋全部款項(xiàng)后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。5.交付房屋：買方和賣方約定的交付房屋日期為[填寫交房日期]，買方應(yīng)在此日期前支付余款，并與賣方一同辦理房屋交付手續(xù)。6.違約責(zé)任：（1）如果買方未在約定的交付房屋日期前支付余款，賣方有權(quán)解除合同，并追究買方違約責(zé)任；（2）如果賣方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。7.其他約定：[這里可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)充約定。]8.合同生效：本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。買方簽字：日期：[填寫日期]賣方簽字：日期：[填寫日期](第二篇)：1.本合同應(yīng)以合同標(biāo)題作為首行居中標(biāo)題，字體可以采用粗體或加大字號突出。2.合同內(nèi)容需要使用較為正式的字體，如宋體或黑體，并注意行間距、字間距以及段落縮進(jìn)的合理性。3.合同正文部分的編號、摘要、合同雙方信息等應(yīng)采用有序、清晰的格式，以方便閱讀。4.在有需要時(shí)，可適當(dāng)加粗關(guān)鍵信息或使用表格形式呈現(xiàn)，以使合同內(nèi)容更加易于理解。5.每個(gè)條款及其內(nèi)容應(yīng)該簡潔明了，避免過多文字的堆砌，盡量使用簡潔的語言和短句。6.合同簽署部分應(yīng)在文末，留出足夠的空白區(qū)域，在買方和賣方姓名的下方分別留出簽字和日期的位置。二手房屋市場買賣合同書范本(第三篇)二手房屋市場買賣合同書范本合同編號：甲方（出售方）：姓名：住址：電話：乙方（購買方）：姓名：住址：電話：鑒于甲方擁有位于________（房屋地址）的二手房產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議，以確保交易的合法和公正：一、房屋基本信息1.房屋地址：________2.房屋面積：________3.房屋所有權(quán)證號：________4.房屋使用權(quán)證號：________二、房屋交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易總價(jià)（大寫）：________房屋交易總價(jià)（小寫）：________2.乙方支付全款的方式及期限：________3.如甲乙雙方約定乙方需要通過貸款等方式支付購房款項(xiàng)，請?jiān)诖颂顚懠s定的具體內(nèi)容：________三、交付標(biāo)的物1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)，按照雙方約定的方式將房屋及其配套設(shè)施以現(xiàn)狀交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證書及相關(guān)材料后，簽署房屋交接確認(rèn)書，并辦理房屋所屬權(quán)變更手續(xù)。四、權(quán)益保障1.甲方應(yīng)保證所售房屋的所有權(quán)合法且無任何抵押、查封等糾紛。2.如因甲方違約，致使乙方未能取得房屋所有權(quán)或發(fā)生其他相關(guān)法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的款項(xiàng)并支付相應(yīng)賠償金。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方確認(rèn)在履行本合同過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.簽訂本合同后，