房產中介合作協(xié)議范本

房產中介合作協(xié)議范本合同編號：__________鑒于甲方為房地產開發(fā)商，乙方為房產中介機構，雙方本著平等互利的原則，就甲方開發(fā)的房地產項目進行合作，現(xiàn)經甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合作項目1.甲方同意授權乙方為甲方開發(fā)的房地產項目的獨家代理中介機構。2.乙方同意接受甲方的授權，為甲方開發(fā)的房地產項目提供中介服務。二、合作區(qū)域1.乙方負責在甲方指定的區(qū)域內進行房地產項目的銷售和推廣。2.甲方應在合同簽訂后五個工作日內向乙方提供項目的詳細資料，包括項目概況、戶型圖、價格表等。三、合作期限1.本協(xié)議的有效期限為____年，自合同簽訂之日起計算。2.除非一方提前終止本協(xié)議，否則雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議至期限屆滿。四、中介服務費用1.乙方應按照實際成交金額的____%向甲方支付中介服務費用。2.乙方應在成交后五個工作日內向甲方支付中介服務費用。五、甲方義務1.甲方應保證項目的合法性，確保項目符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲方應按照合同約定提供項目的詳細資料，確保資料的真實性、準確性和完整性。六、乙方義務1.乙方應按照合同約定負責項目的銷售和推廣工作，確保項目的市場知名度。2.乙方應按照合同約定支付中介服務費用，確保甲方合法權益的實現(xiàn)。七、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。2.違約金的計算方式為：違約方應支付的違約金金額為守約方因違約所遭受的實際損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.項目宣傳資料4.項目戶型圖5.項目價格表6.成交確認書7.付款憑證8.中介服務費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供項目詳細資料，或提供的資料不真實、不準確、不完整。2.甲方未保證項目合法性，導致項目不符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。3.乙方未按約定負責項目的銷售和推廣工作，導致項目市場知名度不足。4.乙方未按約定支付中介服務費用，導致甲方合法權益受損。5.任何一方未履行本協(xié)議的其他約定事項。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產開發(fā)商。2.乙方：指房產中介機構。3.中介服務費用：指乙方為甲方提供房地產項目中介服務所收取的費用。4.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金額，用于彌補守約方因違約所遭受的實際損失。5.合同簽訂地：指本協(xié)議簽訂的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供項目詳細資料：乙方應與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內提供完整的項目資料。如甲方仍不提供，乙方有權暫停履行本協(xié)議，并有權要求甲方支付違約金。2.甲方未保證項目合法性：乙方有權要求甲方立即改正，確保項目符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。如甲方不改正，乙方有權終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定負責項目的銷售和推廣工作：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內履行銷售和推廣職責。如乙方仍不履行，甲方有權暫停支付中介服務費用，并有權要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定支付中介服務費用：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付中介服務費用。如乙方仍不支付，甲方有權暫停提供項目資料和銷售支持，并有權要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發(fā)商，乙方為房產中介機構，雙方就甲方開發(fā)的房地產項目進行合作。2.甲方授權乙方為項目的獨家代理中介機構，乙方負責項目的銷售和推廣工作。3.乙方按照實際成