建筑維修施工合同

建筑維修施工合同第一條合同主體1.1合同甲方甲方全稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2合同乙方乙方全稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第二條工程概述2.1工程地點工程地點：____________2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容：包括但不限于____________（具體工程內(nèi)容詳細列出）2.3工程預(yù)算工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元第三條合同價格與支付3.1合同價格本合同總價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2支付方式甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的50%作為預(yù)付款。乙方在工程進度達到合同約定的階段性節(jié)點后，向甲方提交進度報告，甲方審核無誤后支付相應(yīng)進度款。工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證書頒發(fā)之日起7個工作日內(nèi)支付剩余的50%尾款。第四條工程進度與質(zhì)量4.1工程進度乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計劃進行施工，確保工程按時完成。4.2工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。乙方應(yīng)確保施工過程中使用的材料符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第五條違約責任5.1甲方違約甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×0.05%。甲方未按約定提供施工條件的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔產(chǎn)生的費用。5.2乙方違約乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款×0.05%。乙方使用不符合國家質(zhì)量標準的材料的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔產(chǎn)生的費用。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1保密條款雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。7.2合同變更本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同解除雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除本合同。甲方未按約定支付合同價款，乙方有權(quán)解除本合同。第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止本合同在工程驗收合格，甲方支付完尾款后終止。8.3合同解除按照本合同第七條第7.3款的約定解除本合同的，本合同立即終止。第九條法律適用與爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同附件本合同附件包括但不限于：工程設(shè)計圖紙及技術(shù)要求施工方案及施工組織設(shè)計材料及設(shè)備采購合同工程驗收標準及方法雙方認可的其他文件第十一條雙方聲明甲方聲明：已充分了解本合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并按合同約定履行相關(guān)義務(wù)。乙方聲明：具備完成本合同工程的能力和資質(zhì)，第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條合同主體及第三方1.1甲方甲方全稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2乙方乙方全稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.3第三方第三方全稱：____________（以下簡稱“擔保方”）擔保方地址：____________擔保方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第二條工程概述2.1工程地點工程地點：____________2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容：包括但不限于____________（具體工程內(nèi)容詳細列出）2.3工程預(yù)算工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元第三條合同價格與支付3.1合同價格本合同總價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2支付方式甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的50%作為預(yù)付款。乙方在工程進度達到合同約定的階段性節(jié)點后，向甲方提交進度報告，甲方審核無誤后支付相應(yīng)進度款。工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證書頒發(fā)之日起7個工作日內(nèi)支付剩余的50%尾款。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方擔保擔保方為乙方提供全程擔保，確保乙方按期完成工程并提供合格的產(chǎn)品和服務(wù)。若乙方未能履行合同義務(wù)，擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。4.3甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況變更工程內(nèi)容、進度計劃和質(zhì)量標準。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時調(diào)整施工計劃。4.4甲方優(yōu)先權(quán)在合同履行過程中，甲方享有以下優(yōu)先權(quán)：甲方有權(quán)優(yōu)先使用乙方提供的材料和設(shè)備。甲方有權(quán)優(yōu)先選擇乙方的施工隊伍和技術(shù)人員。甲方在工程驗收合格后，有權(quán)優(yōu)先接收工程成果。第五條乙方的義務(wù)與限制5.1乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求的工程內(nèi)容和質(zhì)量標準，按時完成工程。乙方應(yīng)保證施工過程中使用材料的質(zhì)量，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，確保工程順利進行。5.2乙方的限制乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、進度計劃和質(zhì)量標準。乙方不得使用不符合國家質(zhì)量標準的材料和設(shè)備。乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給第三方，除非經(jīng)甲方同意。第六條違約責任6.1甲方違約甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×0.05%。甲方未按約定提供施工條件的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔產(chǎn)生的費用。6.2乙方違約乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款×0.05%。乙方使用不符合國家質(zhì)量標準的材料的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔產(chǎn)生的費用。乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)包工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3第三方違約擔保方未能履行擔保責任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款×0.1%。擔保方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求擔保方承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行社會責任，保護環(huán)境，確保工程安全。第九條第三方介入的意義和目的第三方的介入旨在為甲方提供額外的保障和信任，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。通過第三方擔保，甲方在合同執(zhí)行過程中獲得了更多的權(quán)益保障，包括質(zhì)量控制、工程進度以及資金安全等方面。第三方的作用是平衡甲方和乙方之間的力量，確保合同的公平性和可執(zhí)行性。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為合同的主導(dǎo)方，其目的和意義在于確保工程項目的順利實施，保護甲方的合法權(quán)益，同時通過合同條款的設(shè)定，使甲方在工程維修施工過程中能夠最大化其利益。甲方的主導(dǎo)地位確保了工程質(zhì)量、進度和成本的控制，以及通過第三方擔保增加了合同執(zhí)行的可靠性。甲方的主導(dǎo)還體現(xiàn)在對工程變更的靈活處理能力，以及對乙方違約行為的制約上。第十一條法律適用與爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同附件本合同附件包括但不限于：工程設(shè)計圖紙及技術(shù)要求施工方案及施工組織設(shè)計材料及設(shè)備采購合同工程驗收標準及方法雙方認可的其他文件第十三條雙方聲明甲方聲明：已充分了解本合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并按合同約定履行相關(guān)義務(wù)。乙方聲明：具備完成本合同工程的能力和資質(zhì)，將按合同約定履行義務(wù)。第三方聲明：愿意提供擔保服務(wù)，確保乙方的合同履行。第十四條合同的