2024年房子租賃協(xié)議示范文本（4篇）

第4頁共4頁2024年房子租賃協(xié)議示范文本雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金（外匯支票）____美元（或其他外幣，或外匯兌換券_____元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調(diào)整，但應(yīng)提前三個月通知乙方。第二條甲方負責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費用。第三條甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責(zé)下列自然損耗的免費維修：1.屋頂漏雨，地板糟朽;2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;3.管道堵塞、漏水，閥門、水借和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔(dān)。第四條甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。第五條由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責(zé)賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》?，乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。第六條乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛護保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》（另發(fā)）中的規(guī)定。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負賠償責(zé)任。第七條乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣;2.增添固定裝置和設(shè)備。乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負擔(dān)相應(yīng)的損失費。在租賃關(guān)系結(jié)束時，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。第八條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔(dān)。乙方不得使用超負荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責(zé)任。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時為止。第十條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時須提前半個月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗住房及其設(shè)備，確認完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。乙方主動申請調(diào)換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。本合同于____年____月____日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和__________文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。甲方代表：_____乙方代表：_____（本人簽名）（本人簽名）2024年房子租賃協(xié)議示范文本（2）雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金（外匯支票）____美元（或其他外幣，或外匯兌換券_____元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調(diào)整，但應(yīng)提前三個月通知乙方。第二條甲方負責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費用。第三條甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責(zé)下列自然損耗的免費維修：1.屋頂漏雨，地板糟朽;2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;3.管道堵塞、漏水，閥門、水借和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔(dān)。第四條甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。第五條由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責(zé)賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》浚曳綉?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。第六條乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛護保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》（另發(fā)）中的規(guī)定。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負賠償責(zé)任。第七條乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣;2.增添固定裝置和設(shè)備。乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負擔(dān)相應(yīng)的損失費。在租賃關(guān)系結(jié)束時，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。第八條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔(dān)。乙方不得使用超負荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責(zé)任。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時為止。第十條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時須提前半個月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗住房及其設(shè)備，確認完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。乙方主動申請調(diào)換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。本合同于____年____月____日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和__________文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。甲方代表：_____乙方代表：_____（本人簽名）（本人簽名）2024年房子租賃協(xié)議示范文本（3）【房子租賃協(xié)議書】本房子租賃協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）由以下雙方協(xié)商訂立：甲方（出租人）：姓名：住所：電話：乙方（承租人）：姓名：住所：電話：鑒于甲方是上述房子的合法擁有者，有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，并雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：1.租賃房屋詳細信息：房屋地址：房屋類型：房屋面積：租賃合同期限：2.租金支付：乙方應(yīng)在每月（或者季度、年度等）的（具體日期）前支付（具體金額）的租金給甲方，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金（具體金額）。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付給甲方押金（具體金額），在租賃期滿且無損壞的情況下，押金將在（具體日期）退還給乙方。4.使用規(guī)定：乙方應(yīng)尊重房屋及周邊環(huán)境，不得從事違法、損壞等行為，如有違反，甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求乙方立即搬離。5.維修及損壞：乙方因故意或過失造成房屋損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)費用，如有爭議，由雙方協(xié)商解決。6.保險：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行購買并交納房屋保險費用，以保障房屋及乙方自身的權(quán)益。7.違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)損失等。8.其他約定：（在這里列出雙方協(xié)商達成的其他重要約定內(nèi)容）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，若協(xié)商無果，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：日期：日期：2024年房子租賃協(xié)議示范文本（4）尊敬的甲方（房東）：實施民事行為能力人：一、根據(jù)甲乙雙方當(dāng)事人真實意思表示，經(jīng)過協(xié)商確定，甲方同意將其合法擁有的位於（房屋地址）的全部租賃權(quán)，租予乙方使用，乙方亦同意承租甲方上述房屋。二、租賃房屋的基本情況如下：1.租賃房屋的地址：（房屋地址）2.租賃單位的房屋樣式、建筑面積：（房屋描述）3.租賃房屋的使用性質(zhì)：住宅4.租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.租金的總額：年租金為（數(shù)字）人民幣。6.租金支付方式：（支付方式）7.租賃保證金金額：（數(shù)字）人民幣。8.租賃保證金的支付方式：（支付方式）9.租期終了後，乙方應(yīng)在十日內(nèi)，以公函形式通知甲方是否繼續(xù)續(xù)租。10.乙方續(xù)租的，每繼續(xù)續(xù)租一年，租金每年增加5%。11.租賃期屆滿時，如果乙方不將租賃房屋退還給甲方或者拒不支付遲交的租金、水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)使用費等費用，甲方有權(quán)依法採取必要的強制手段追究責(zé)任，並有權(quán)追究乙方相關(guān)的違約責(zé)任。三、租房應(yīng)該負擔(dān)的費用項目1）租金：乙方按照協(xié)議所定的租金支付方式按時支付租金。2）保證金：乙方應(yīng)提供租賃保證金，保證金由乙方在簽署本協(xié)議前支付給甲方，合同終止時無債務(wù)時，甲方無息歸還，如有違約產(chǎn)生，乙方不得要求歸還。3）水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)使用費：乙方應(yīng)按照相應(yīng)則項目的實際消耗情況支付相應(yīng)的費用。4）其他：乙方應(yīng)承擔(dān)與居住相關(guān)的其他費用。四、乙方使用租賃房屋的規(guī)定1）乙方享受租賃房屋的使用權(quán)，應(yīng)確保不損害甲方的合法權(quán)益。2）乙方對租賃房屋有維護義務(wù)，應(yīng)當(dāng)妥善保管和使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得進行任何改裝、拆除、轉(zhuǎn)租等違法行為。3）乙方在居住期間如需對租賃房屋進行維修，應(yīng)提前通知甲方，由甲方聯(lián)合乙方確定維修方案並進行維修，所產(chǎn)生費用由乙方承擔(dān)。4）乙方應(yīng)配合甲方進行房屋的定期檢查和必要的修繕，如有特殊情況需進行房屋內(nèi)部裝修，應(yīng)事先徵求甲方同意并在遵守相關(guān)法律法規(guī)與居民公共秩序的前提下進行。5）在租賃期間內(nèi)，乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行違法違規(guī)活動，不得飼養(yǎng)禁止飼養(yǎng)的寵物，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或讓與他人。6）乙方需遵守國家法律法規(guī)，維護社會公共秩序，不得在租賃房屋內(nèi)從事非法活動或違反社會公德的行為。如發(fā)現(xiàn)有危險品需要存放時，應(yīng)當(dāng)事先徵得甲方同意且按照相應(yīng)規(guī)定進行。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1）甲方需保證所租的房屋的合法、完好，乙方可正常使用。2）甲方