物業(yè)服務(wù)合同順延補(bǔ)充協(xié)議

物業(yè)服務(wù)合同順延補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________物業(yè)服務(wù)合同順延補(bǔ)充協(xié)議本補(bǔ)充協(xié)議由下列雙方于______年______月______日簽訂：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：鑒于：甲乙雙方同意在主合同期限屆滿后，繼續(xù)維持物業(yè)服務(wù)關(guān)系，并協(xié)商一致同意就主合同的順延事宜簽訂本補(bǔ)充協(xié)議?，F(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就主合同的順延事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條順延期限1.1本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起，主合同的期限順延______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2如雙方在順延期限屆滿后仍需繼續(xù)物業(yè)服務(wù)，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照主合同約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求，向甲方提供物業(yè)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)過程中的安全、秩序、環(huán)境等方面符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的合理要求。2.3乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照主合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)費(fèi)方式，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.3如因法律法規(guī)、政策等原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)費(fèi)用發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本補(bǔ)充協(xié)議總金額的______%。4.2甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)服務(wù)，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：一、附件列表：1.物業(yè)服務(wù)合同順延補(bǔ)充協(xié)議2.主合同《物業(yè)服務(wù)合同》3.乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求的詳細(xì)說明4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)費(fèi)方式的詳細(xì)說明5.法律法規(guī)、政策等相關(guān)文件6.違約金計(jì)算依據(jù)和相關(guān)說明7.爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)3.雙方未按約定履行其他合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)所有人：指擁有物業(yè)所有權(quán)的人。2.合法使用權(quán)人：指根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，有權(quán)使用物業(yè)的人。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)：指提供物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)。4.主合同：指雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》。5.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同順延補(bǔ)充協(xié)議。6.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：指乙方按照主合同約定向甲方提供的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。7.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：指乙方按照主合同約定提供物業(yè)服務(wù)所應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。8.物業(yè)服務(wù)要求：指乙方按照主合同約定提供物業(yè)服務(wù)所應(yīng)遵守的規(guī)定。9.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：指甲方按照主合同約定支付給乙方的物業(yè)服務(wù)報(bào)酬。10.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用解決辦法：乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.雙方對(duì)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求有爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.法律法規(guī)、政策等原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)費(fèi)用發(fā)生調(diào)整解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為物業(yè)所有人或合法使用權(quán)人，乙方為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，雙方已簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》，需要在合同期限屆滿后