房屋租借合同范文

甲方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：

甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就甲方租賃乙方房屋事宜，簽訂本合同以共同遵守。

1.租賃房屋信息房屋位置：產(chǎn)權(quán)證號：屋內(nèi)設(shè)施：見附件2.房屋租賃用途2.1甲方承租該房屋用于：自己（含同住親屬）居住。2.2甲方不得改變上述用途。

3.租賃期限3.1租賃期限：

月，即自

年

月

日起（含當日）至

年

月

日（含當日）止。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起

日內(nèi)向甲方移交房屋；如有延后，則租期相應(yīng)順延。

4.租金與押金4.1租金標準：按月收取，即每月人民幣（大寫）

元（￥

元）。4.2押金標準：按

個月租金收取，即人民幣（大寫）

元（￥

元）。本租賃期滿或合同解除（僅指協(xié)商一致解除或依本合同第6條約定解除的）后5天內(nèi)，在扣除應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用、租金以及甲方應(yīng)承擔(dān)的違約金及賠償金后，乙方應(yīng)將剩余部分的押金返還給甲方。4.3付款方式：按月支付，即甲方應(yīng)于每月

日前支付當月租金，即

年

月

日前支付第一個月的租金，

年

月

日前支付第二個月的租金，依此類推。4.4乙方指定收款賬號：戶名：賬號：開戶行：乙方上述收款賬號如有變動，須提前

日書面通知甲方，否則由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。另，乙方未授權(quán)任何第三方收款；甲方未向指定賬號付款導(dǎo)致?lián)p失的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.5發(fā)票甲方有權(quán)要求乙方提供發(fā)票，乙方有義務(wù)配合開具發(fā)票，由此導(dǎo)致乙方承擔(dān)的稅費由甲方在本合同約定的租金之外另行承擔(dān)，并由甲方在開具發(fā)票之前向乙方額外支付。

5.其他費用5.1租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列費用：物業(yè)管理費、垃圾處理費、水費、電費、上網(wǎng)費用、電視收視費、燃氣費、供暖費等費用。水電燃氣等費用采取充值方式的，根據(jù)租賃結(jié)束交房時的數(shù)值與租賃開始交房時的數(shù)值之差，根據(jù)租賃結(jié)束交房時的價格標準結(jié)算。如數(shù)值增加，則乙方向甲方退還相應(yīng)費用；如數(shù)值減少，則甲方應(yīng)補交相應(yīng)費用，乙方可從押金中扣除。5.2除非本合同另有約定或乙方同意，租賃期限內(nèi)因甲方使用房屋或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費用由甲方自行承擔(dān)。

6.合同的解除有下列情形之一的，本合同終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，押金相應(yīng)退還，租金據(jù)實結(jié)算：6.1該房屋因城市建設(shè)、政策等原因被拆遷、征收征用的。6.2因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

7.違約責(zé)任7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同：7.1.1未按約定時間交付該房屋達10日以上的。7.1.2交付的房屋不符合合同約定嚴重影響甲方使用的。7.1.3不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使甲方無法正常使用該房屋的。7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋：7.2.1不支付或者不按照約定支付租金達10日以上的。7.2.2擅自改變該房屋用途的。7.2.3擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。7.2.4利用該房屋從事違法活動的。7.3因一方原因?qū)е潞贤崆敖獬蚪K止的，或一方違約提前30天通知解除本合同的，違約方應(yīng)向守約方支付相當于2個月租金的違約金，但不再承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.4租賃合同有效解除或終止，甲方仍拒絕交還房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋占用費直至退房之日（但不再支付租金）。房屋占用費的標準為：本合同約定的租金標準的

200%（百分之二百），按天計算。8.合同聯(lián)系方式各方同意以本合同（含附件）中列明的聯(lián)系方式（包括電子郵件）作為指定聯(lián)系方式，同時作為有效司法送達地址。

9.附則9.1本合同一式二份，合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力。9.2本合同包含如下附件：房屋交接清單，該附件是本合同的一部分，具有與本合同同等的法律效力。9.3本合同經(jīng)各方簽名或蓋章后生效。（以下無正文）簽訂時間：

年

月

日甲方（簽名）：乙方（簽名）：

附件：房屋交接清單交接房屋當前各項表數(shù)水表讀數(shù)：電表讀數(shù)：燃氣表讀數(shù)：交接房屋內(nèi)各設(shè)備（家具、家電）狀況名稱品牌/型號數(shù)量廚房吸油煙機燃氣灶微波爐冰箱洗衣機櫥柜不銹鋼水池?zé)崴鞑蛷d餐桌餐椅壁櫥主臥室床架窗簾四門大衣柜床頭柜床墊梳妝臺（含鏡子）梳妝凳電視柜電視機（含遙控器）空調(diào)（含遙控器）次臥室1米五床架窗簾床頭柜兩門大衣柜床墊空調(diào)（含遙控器）書房沙發(fā)床三角玻璃柜簡易書架電腦桌電腦椅衛(wèi)生間浴霸浴缸洗臉柜鏡子潔具客廳