2024公司場(chǎng)地租賃合同樣本

2024公司場(chǎng)地租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將該場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租該場(chǎng)地用于__________。1.2乙方租賃該場(chǎng)地的面積為__________平方米。1.3租賃期限自__________年____月____日起至__________年____月____日止。第二條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金為人民幣_(tái)_________元/平方米·月；（2）租金每__________個(gè)月支付一次，每次支付租金的期限為提前一個(gè)月；（3）乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方提供場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的正常使用。第三條場(chǎng)地使用及管理3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用該場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理制度，服從甲方的管理。3.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元。4.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為租金的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場(chǎng)地使用權(quán)證書復(fù)印件4.租賃合同書面協(xié)議5.租金支付證明文件6.場(chǎng)地使用和管理規(guī)定7.甲方和乙方身份證明文件8.其他與本合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議和文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為租金的1%。2.乙方未按約定的用途使用場(chǎng)地，屬于違約行為。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，屬于違約行為。4.乙方未遵守場(chǎng)地的管理制度，屬于違約行為。5.乙方未承擔(dān)場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，屬于違約行為。6.甲乙雙方未經(jīng)過協(xié)商一致，單方面變更或解除合同，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并使用場(chǎng)地的乙方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的乙方使用場(chǎng)地的起始和終止時(shí)間。4.租金：指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的逾期費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以按逾期天數(shù)收取滯納金，并與乙方協(xié)商解決。2.乙方改變場(chǎng)地用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并協(xié)商解決。3.乙方未遵守管理制度：甲方有權(quán)要求乙方遵守規(guī)定，并協(xié)商解決。4.合同爭(zhēng)議：雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向人民法院提起訴訟。5.合同變更或解除：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂