2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本（3篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本轉(zhuǎn)讓方（甲方）：受讓方（乙方）：甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào).二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑及設(shè)備。2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)____元整（金額大寫元）。3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)___元整（金額大寫元），余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：受讓方（乙方）：甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào).二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑及設(shè)備。2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)____元整（金額大寫元）。3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)___元整（金額大寫元），余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：受讓方（乙方）：甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào).二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑及設(shè)備。2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)____元整（金額大寫元）。3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)___元整（金額大寫元），余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責(zé)任1、如甲方在____年____月____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之賠償金。3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。五、爭(zhēng)議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、標(biāo)的物的交付____年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。七、附件1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、乙方身份證復(fù)印件八、本協(xié)議書一式（_____）份，雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2）廠房轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出讓方）：【甲方名稱】法定代表人/負(fù)責(zé)人：【甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】開戶行及賬號(hào)：【甲方開戶行及賬號(hào)】乙方（受讓方）：【乙方名稱】法定代表人/負(fù)責(zé)人：【乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】開戶行及賬號(hào)：【乙方開戶行及賬號(hào)】根據(jù)雙方自愿，就【廠房地址】所擁有的【廠房名稱】廠房的轉(zhuǎn)讓事宜，本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將其位于【廠房地址】的【廠房名稱】廠房及其土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買并接收該廠房及土地。1.2該廠房及土地的詳細(xì)信息如下：（1）廠房名稱：【廠房名稱】（2）廠房地址：【廠房地址】（3）土地面積：【土地面積】平方米（4）建筑面積：【建筑面積】平方米（5）用途：【廠房用途】（6）其他信息：【其他信息】第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1本次廠房及土地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為【總價(jià)款金額】人民幣（以下簡(jiǎn)稱“金額”）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付方式】支付合同總價(jià)款給甲方。支付方式可以是一次性支付、分期支付或定金加尾款支付，具體約定如下：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【一次性支付截止日期】前將金額支付給甲方。（2）分期支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【分期支付截止日期】前將金額的【分期支付比例】支付給甲方；余下款項(xiàng)應(yīng)在【余下款項(xiàng)支付日期】前支付給甲方。（3）定金加尾款支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日付給甲方【定金金額】人民幣；余下款項(xiàng)應(yīng)在【余下款項(xiàng)支付日期】前支付給甲方。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的開戶行及賬號(hào)進(jìn)行金額的支付。第三條廠房交付和接收3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付金額之后【交付日期】交付該廠房及土地給乙方。3.2乙方應(yīng)在【交付日期】前對(duì)該廠房及土地進(jìn)行驗(yàn)收，若乙方發(fā)現(xiàn)廠房有明顯質(zhì)量問題或由甲方未履行的其他約定，則應(yīng)在【交付日期】前向甲方提出書面通知，并要求甲方解決該問題。3.3若乙方逾期未提出任何質(zhì)量問題或其他約定問題，則視作乙方對(duì)廠房及土地驗(yàn)收合格，并且乙方對(duì)于廠房及土地的任何質(zhì)量問題或其他約定問題，不得再向甲方提出任何異議。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1所有與本合同相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，包括但不限于轉(zhuǎn)讓稅、土地使用稅、工本費(fèi)、公證費(fèi)等由乙方承擔(dān)。4.2若由于乙方未按時(shí)支付費(fèi)用導(dǎo)致的逾期處罰、利息等后果，由乙方承擔(dān)。第五條保證及免責(zé)條款5.1甲方保證其對(duì)該廠房及土地享有完全的合法所有權(quán)，并保證該廠房及土地不存在他人的債權(quán)、擔(dān)保物權(quán)、查封、抵押、租賃、質(zhì)押或其他任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.2若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得該廠房及土地的合法所有權(quán)，甲方應(yīng)無(wú)條件擔(dān)責(zé)并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。5.3甲方不對(duì)該廠房及土地的使用方式、用途及轉(zhuǎn)讓后的結(jié)果承擔(dān)任何責(zé)任。5.4乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)的辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未按時(shí)支付金額，則每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付金額的【逾期利息比例】的逾期利息。6.3若甲方未按時(shí)交付廠房及土地，則每逾期一天，乙方可依據(jù)實(shí)際損失向甲方提出索賠并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。6.4若一方因不可抗力因素?zé)o法履行合同約定的，則該方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力盡快恢復(fù)履行合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【爭(zhēng)議解決方式】提交仲裁解決。7.3仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式【合同份數(shù)】份，甲方執(zhí)【甲方份數(shù)】份，乙方執(zhí)【乙方份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：日期：日期：2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本（3）廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：電話：法定代表人：乙方：（受讓方）地址：電話：法定代表人：鑒于甲方是合法持有位于___________（廠房地址）的廠房產(chǎn)權(quán)證明的合法所有人；乙方有意購(gòu)買該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的：甲方同意將其擁有的位于___________（廠房地址）的廠房及相關(guān)設(shè)備、附屬設(shè)施等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。二、金額：乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓廠房的總價(jià)款為人民幣_(tái)__________元整。三、交付時(shí)間：雙方約定，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起___日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方，甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后，___日內(nèi)進(jìn)行廠房權(quán)益過(guò)戶手續(xù)。四、風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任：廠房轉(zhuǎn)讓完成后，廠房的一切風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)對(duì)廠房日常維護(hù)、管理負(fù)責(zé)。五、違約責(zé)任：若有一方未能按照本協(xié)議的約定履行，造成對(duì)方