專業(yè)攝影棚租賃協(xié)議

專業(yè)攝影棚租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：_________________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：_________________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________鑒于甲方擁有專業(yè)攝影棚的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的專業(yè)攝影棚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2租賃物的具體面積為__________平方米，乙方租賃的期限及用途詳見本協(xié)議第二條。第二條租賃期限及用途2.1本協(xié)議租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方租賃租賃物的用途為專業(yè)攝影拍攝，不得擅自改變租賃物的用途。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_____________________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）作為租賃押金。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞，由甲方負責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞，由乙方負責(zé)維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供租賃物及附屬設(shè)施的保險單，保險金額不低于人民幣__________元整。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__________日書面通知對方。7.2提前解除協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除乙方應(yīng)付款項后，如有剩余，甲方應(yīng)在解除協(xié)議后__________日內(nèi)退還乙方。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得損害對方的合法權(quán)益。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.專業(yè)攝影棚租賃合同2.租賃物及附屬設(shè)施清單3.保險單4.甲方資質(zhì)證明文件5.乙方資質(zhì)證明文件6.租賃押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定標準的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物的，視為乙方違約。3.甲方未按照約定維修租賃物及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，視為甲方違約。4.乙方未按照約定提供保險，或保險無效的，視為乙方違約。5.甲乙雙方未按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致對方合法權(quán)益受損的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物，并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的可供使用的財產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行本協(xié)議約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方未履行本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定標準解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改至符合約定標準。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期未支付的，按照約定扣除滯納金。3.問題：租賃物及附屬設(shè)施損壞解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。4.問題：乙方使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞解決辦法：乙方負責(zé)維修，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.問題：提前解除協(xié)議解決辦法：雙方協(xié)商一致，按照約定辦理退還押金及剩余租金事宜。五、所有應(yīng)用場景