北京小產(chǎn)權(quán)房合同范本合集

北京小產(chǎn)權(quán)房合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：********村委會買受人(乙方)：***********身份證號碼：***********一、甲方自愿將位于****市****區(qū)****街道****小區(qū)拆遷安置房****棟****室的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣****元整需于****年**月**日前支付給甲方******，余款分期按月支付，每月人民幣為****元，需于**年**月至**年****月壹年內(nèi)付清，每個月的支付期限為*月底的最終一天。二、乙方支付甲方合同保證定金*萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》；六、違約責(zé)任1、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失，2、甲方應(yīng)當(dāng)于***年*月*日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期*天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過*個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣**元。3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日*%計算的違約金給甲方。逾期超過*個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的*%作為甲方的損失賠償金。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。6、自合同生效之日起****年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證由于甲方的緣由不能辦理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣****元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證由于甲方的緣由仍舊不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。7、假如由于本合同第五條的緣由，造成乙方損失或不能居住的，甲方必需向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在連續(xù)的，每逾期*天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過*個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式**份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份甲方：********乙方：********見證人：*********年**月**日北京小產(chǎn)權(quán)房合同范本(第二篇)北京小產(chǎn)權(quán)房合同范本合同編號：[編號][摘要]本合同由甲方（以下簡稱"賣方"）和乙方（以下簡稱"買方"）共同訂立，旨在明確雙方在北京市小產(chǎn)權(quán)房交易過程中的權(quán)利義務(wù)，并最終實現(xiàn)合法所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。第一條合同主體1.1甲方名稱：[賣方名稱]法定代表人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2乙方姓名/名稱：[買方姓名/買方公司名稱]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：[房屋坐落地址]房屋面積：[房屋面積]房屋使用權(quán)證號：[房屋使用權(quán)證號]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]房屋所屬權(quán)利人：[房屋所屬權(quán)利人]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]第三條交易內(nèi)容3.1交易價格：[交易價格]交易方式：[交易方式，如全款/按揭]付款方式：[付款方式，如一次性付款/分期付款]交付條件：[交付條件，如已辦理過戶手續(xù)/付款后辦理過戶手續(xù)]交付時間：[交付時間]第四條產(chǎn)權(quán)責(zé)任4.1賣方保證所售房屋在法律上不存在任何糾紛。4.2買方應(yīng)妥善保管相關(guān)購房文件及產(chǎn)權(quán)證書，不得擅自轉(zhuǎn)讓或借貸該房屋。第五條違約責(zé)任5.1任何一方在履行本合同過程中未履行或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條法律適用6.1本合同受中華人民共和國法律的管轄。6.2本合同的有效性、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。第七條合同生效與解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日開始生效。7.2合同解除應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，解除協(xié)議應(yīng)包括解除原因及解除后的權(quán)利義務(wù)處理。(以下無正文)附件：附件一：房屋使用權(quán)證書復(fù)印件附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：日期：北京小產(chǎn)權(quán)房合同范本(第三篇)合同編號：XXXXX北京小產(chǎn)權(quán)房合同范本甲方：[甲方姓名/公司名稱]住所地：[甲方住所地址]身份證號碼/注冊號：[甲方身份證號碼/注冊號]乙方：[乙方姓名/公司名稱]住所地：[乙方住所地址]身份證號碼/注冊號：[乙方身份證號碼/注冊號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自主、平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就北京市小產(chǎn)權(quán)房的買賣達(dá)成如下合同：一、出售房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]。二、房屋價格1.乙方購買上述房屋的總價款為：人民幣[價格]元（￥[大寫價格]）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（￥[大寫定金金額]）。三、買賣條件1.本合同生效后，乙方按照雙方約定，在合同簽訂之日起[約定天數(shù)]個工作日內(nèi)支付全款。2.乙方在簽訂本合同時，保證所提供的個人信息及相關(guān)材料真實、有效，并承擔(dān)由提供虛假信息所導(dǎo)致的法律責(zé)任。四、過戶及補辦手續(xù)1.乙方在支付全款之后，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由房屋過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用和稅費。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付雙倍的定金作為違約金。2.若乙方違約，乙方應(yīng)將已支付的定金全部返還給甲方。六、保密條款1.本合同及相關(guān)信息應(yīng)當(dāng)保密，未經(jīng)甲、乙雙方書面許可，任何一方不得向第三方泄露或公開。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商解決不成的，雙方同意提交至[提交仲裁委員會名稱]仲裁委員會進(jìn)行仲裁。十、其他1.本合同適用中華人民共和國法律