空地租賃合同書

空地租賃合同書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃地塊及面積1.1甲方同意將該地塊出租給乙方，地塊具體位置、面積等詳細(xì)信息如下：地塊位置：__________地塊面積：__________平方米1.2乙方租賃該地塊的用途為__________，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每半年支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每半年第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)保留轉(zhuǎn)賬憑證，以備不時(shí)之需。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)該地塊享有合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)該地塊進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保地塊的使用安全。4.3甲方應(yīng)保證該地塊的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施暢通，滿足乙方的正常使用需求。4.4租賃期間，如遇國(guó)家征收、征用該地塊，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按約定用途使用該地塊，不得擅自改變用途，不得將地塊轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用該地塊，愛護(hù)地塊上的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將地塊恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2甲方未按約定提供地塊或不符合租賃用途的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.地塊位置、面積等詳細(xì)信息的相關(guān)資料4.租賃目的的相關(guān)證明文件5.轉(zhuǎn)賬憑證6.租賃地塊現(xiàn)狀照片7.租賃地塊維修和保養(yǎng)記錄8.租賃地塊設(shè)施損壞修復(fù)費(fèi)用清單9.國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供地塊或不符合租賃用途的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。3.乙方擅自改變租賃地塊用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，視為違約。4.甲方未按約定提供水、電等基礎(chǔ)設(shè)施或?qū)е乱曳綗o法正常使用的，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情況，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地塊并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃地塊并按照約定使用的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.守約方：指履行合同約定的一方。7.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地塊設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商確定修復(fù)費(fèi)用，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.租賃用途變更：提前征得甲方書面同意，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金支付問題：確保轉(zhuǎn)賬憑證保存完整，如有疑問，雙方協(xié)商解決。4.水、電等基礎(chǔ)設(shè)施問題：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)解決。5.法律法規(guī)變動(dòng)：雙方按最新法律法規(guī)執(zhí)行，如有必要，簽