瑪雅風格文化公園租賃協(xié)議

瑪雅風格文化公園租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方愿意租賃公園的部分區(qū)域用于經營、展示、活動等目的；3.雙方本著平等、自愿、互利的原則，經協(xié)商一致，達成本協(xié)議。第一條租賃范圍和面積1.乙方租賃公園的面積為__________平方米，具體位置和界限詳見附件一。2.乙方租賃的區(qū)域包括：__________、__________、__________等，具體用途詳見附件二。第二條租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣__________元，合計人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。2.乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付人民幣__________元。3.乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途1.乙方須按照本協(xié)議約定的租賃用途使用公園租賃區(qū)域，如需改變用途，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可變更。2.乙方在租賃期間不得將租賃區(qū)域轉租給第三方，如發(fā)現轉租行為，甲方有權立即終止本協(xié)議。第五條甲方權利和義務1.甲方應保證公園的基本設施正常運行，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃區(qū)域。2.甲方應負責公園的安全保衛(wèi)工作，確保乙方及游客的人身和財產安全。3.甲方有權根據實際情況調整公園的租賃區(qū)域和租金，但應提前一個月通知乙方。第六條乙方權利和義務1.乙方應按照本協(xié)議約定的租賃用途使用公園租賃區(qū)域，不得擅自改變用途。2.乙方應在租賃期間自行負責租賃區(qū)域內的安全和衛(wèi)生，并承擔由此產生的一切費用。3.乙方應遵守公園的規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。第七條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。2.甲方未按約定提供租賃區(qū)域或嚴重影響乙方正常使用的，乙方有權要求甲方減少租金或終止本協(xié)議。第八條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：______________法定代表人（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：租賃區(qū)域位置和界限示意圖附件二：租賃區(qū)域用途明細表一、附件列表：1.租賃區(qū)域位置和界限示意圖2.租賃區(qū)域用途明細表二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成乙方損失的行為，如未按約定提供租賃區(qū)域或嚴重影響乙方正常使用。2.乙方違反本協(xié)議的約定，如改變租賃用途未經甲方同意、轉租給第三方或未按時支付租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權和使用權的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)用于經營、展示、活動等目的的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照租賃合同約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃區(qū)域設施損壞或故障。解決辦法：甲方應及時修復或更換損壞設施，確保乙方正常使用。2.問題：乙方經營活動導致公園形象受損。解決辦法：乙方應規(guī)范經營，確保經營活動不影響公園形象。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權催收租金，逾期未付的，可要求乙方支付滯納金。4.問題：乙方擅自改變租賃用途。解決辦法：甲方有權終止協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.文化公園租賃給乙方用于舉