2024年網(wǎng)簽版區(qū)域買(mǎi)賣(mài)合同示范文本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年網(wǎng)簽版區(qū)域買(mǎi)賣(mài)合同示范文本1.本合同簽訂之前，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同全部條款，充分協(xié)商，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，必要時(shí)可在合同中對(duì)其進(jìn)行明確約定。合同生效后，當(dāng)事人因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;不能通過(guò)協(xié)商解決的，可以遵循合同約定的爭(zhēng)議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。2.本合同為示范文本。為體現(xiàn)合同各方當(dāng)事人的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。3.對(duì)合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。4.在簽訂合同前，有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出示必須由其本人提供的有關(guān)證書(shū)和證明文件。5.根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的，請(qǐng)向廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)反映。6.根據(jù)物價(jià)部門(mén)有關(guān)規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%～2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過(guò)成交價(jià)格的3%。前述房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是指向房屋買(mǎi)賣(mài)雙方合計(jì)收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)超標(biāo)收費(fèi)的，可向物價(jià)部門(mén)反映。7.本合同說(shuō)明部分，各方當(dāng)事人確認(rèn)已經(jīng)閱讀，并簽章如下：甲方：委托代理人：日期：乙方：經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)：日期：合同編號(hào)：2024年網(wǎng)簽版區(qū)域買(mǎi)賣(mài)合同示范文本（二）買(mǎi)賣(mài)合同甲方：（出售方名稱(chēng)）乙方：（購(gòu)買(mǎi)方名稱(chēng)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擬轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物和價(jià)格甲方擬將位于（物品所在地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方約定標(biāo)的物的總價(jià)款為（金額），乙方應(yīng)支付給甲方。二、交付和接收1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰、無(wú)限制，不存在任何法律糾紛。乙方支付完全價(jià)款后，甲方應(yīng)立即辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其所有權(quán)交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和地點(diǎn)接收標(biāo)的物，并檢查標(biāo)的物的完整性和相符性。乙方如有異議，應(yīng)當(dāng)立即提出并與甲方協(xié)商解決。三、責(zé)任和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的質(zhì)量完好，不存在影響使用的損壞或瑕疵。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)，并承擔(dān)標(biāo)的物的所有稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。3.甲乙雙方承諾在交易過(guò)程中依法履行相關(guān)義務(wù)，如有不履行義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.一方違反本合同約定，應(yīng)支付對(duì)方違約金（違約金標(biāo)準(zhǔn)）作為補(bǔ)償。2.若因一方違約導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定處理，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。六、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日