2024年店鋪?zhàn)赓U合同參考樣本（4篇）

第頁共頁2024年店鋪?zhàn)赓U合同參考樣本店鋪?zhàn)赓U合同本店鋪?zhàn)赓U合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2024年_____月______日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：電話：法定代表人：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：電話：法定代表人：鑒于：甲方是合法擁有該店鋪所有權(quán)或使用權(quán)的合法所有人，愿意將該店鋪出租給乙方使用；乙方同意租賃該店鋪，按照本合同的約定，使用該店鋪。一、租賃期限甲方同意將其擁有或使用的店鋪出租給乙方，租賃期限為從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。乙方有權(quán)提前_____天通知甲方終止本合同。二、租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：(1)租金:每月租金為______人民幣（￥_____)，于每月_____日前支付至甲方指定的賬戶。(2)押金:乙方應(yīng)在本合同生效之日之前，向甲方支付押金______人民幣（￥______)，作為乙方對(duì)本合同的履約保證，租賃期滿后，乙方將無息退還押金。(3)延期:若乙方需要延期租賃，須提前______天書面通知甲方，并支付續(xù)租期的租金。(4)其他:根據(jù)實(shí)際情況，雙方可以協(xié)商約定其他支付事項(xiàng)。三、使用權(quán)益1.乙方享有合法使用該店鋪的權(quán)益，并可將店鋪用于其經(jīng)營或其他合法用途。2.乙方應(yīng)保證店鋪使用過程中不違反國家法律法規(guī)，不違約于本合同約定，并保證店鋪的安全與衛(wèi)生。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，保養(yǎng)和維修店鋪設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。4.乙方有權(quán)將合同的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)事先經(jīng)過甲方書面同意，并與第三方訂立書面合同。四、店鋪裝修及維護(hù)1.乙方有權(quán)根據(jù)自身需要進(jìn)行店鋪裝修，但應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。裝修期間，乙方應(yīng)保證施工過程不影響店鋪周邊租戶的正常經(jīng)營。2.乙方在使用店鋪過程中，應(yīng)按照甲方要求，保持店鋪的清潔、整潔，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期未支付金額的________%計(jì)算，并從應(yīng)付租金中扣除。2.若乙方嚴(yán)重違反本合同約定，如擅自轉(zhuǎn)租店鋪、未經(jīng)甲方同意改變店鋪用途等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約賠償金，違約賠償金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.若因乙方違約行為給甲方造成損失，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、合同解除1.本合同租賃期滿時(shí)，本合同自動(dòng)解除，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將店鋪交還給甲方，并支付所有應(yīng)付的費(fèi)用。2.若本合同解除后乙方未按照約定時(shí)間將店鋪交還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為每天租金的_____%計(jì)算，并由應(yīng)付費(fèi)用中扣除。七、爭議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方或乙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并附有合同附件，合同附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.該店鋪?zhàn)赓U合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________________簽字：___________________日期：___________________日期：___________________2024年店鋪?zhàn)赓U合同參考樣本（2）租賃合同【出租方】（以下簡稱“甲方”）單位名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：納稅人識(shí)別號(hào)：【承租方】（以下簡稱“乙方”）單位名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：納稅人識(shí)別號(hào)：鑒于甲方是合法擁有【店鋪地址】（以下簡稱“店鋪”）使用權(quán)的相關(guān)權(quán)益人，乙方經(jīng)協(xié)商同意，甲方同意將店鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條\t租賃店鋪及用途1.1\t甲方同意將位于【店鋪地址】的店鋪出租給乙方使用，供乙方經(jīng)營【具體經(jīng)營業(yè)態(tài)】業(yè)務(wù)。1.2\t乙方在店鋪內(nèi)的經(jīng)營內(nèi)容必須符合法律法規(guī)，不得從事違法行為，否則由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。第二條\t租金及支付方式2.1\t乙方同意每月支付【具體金額】的租金給甲方，租金支付時(shí)間為每月【具體日期】。2.2\t租金支付方式為【支付方式】，乙方需按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求加收違約金。第三條\t租賃期限3.1\t本次租賃合同期限為【具體期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。3.2\t在租賃期限屆滿前，乙方若需終止合同，需提前【具體天數(shù)】書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第四條\t租賃權(quán)益4.1\t乙方在租賃期間內(nèi)擁有店鋪正常經(jīng)營的權(quán)利，甲方不得擅自影響乙方的經(jīng)營。4.2\t甲方保證店鋪使用權(quán)無任何法律糾紛，如因此導(dǎo)致乙方損失，甲方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條\t店鋪維護(hù)和裝修5.1\t租賃期間內(nèi)，乙方需對(duì)店鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)負(fù)責(zé)，保持店鋪的整潔衛(wèi)生，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。5.2\t乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行裝修及改造時(shí)須事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任。第六條\t保密協(xié)議6.1\t雙方在履行本合同過程中所涉及的任何商業(yè)秘密及敏感信息，需保密不得泄霩，否則因此引發(fā)的任何爭議由派多承擔(dān)。6.2\t本合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)約定的程序交還彼此相關(guān)文件和資料，并保證不得泄霩他人。第七條\t違約責(zé)任7.1\t若一方未按約定時(shí)間或未按約定內(nèi)容履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。7.2\t任何一方因不可抗力因素致使無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡快恢復(fù)履行合同。第八條\t法律適用與爭議解決8.1\t本合同的訂立、解釋和執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2\t因本合同引起的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向【法院名稱】提起訴訟解決。第九條\t其他事項(xiàng)9.1\t本合同自簽署生效，雙方各持一份具有同等法律效力的原件。9.2\t本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議后生效。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：以上內(nèi)容屬實(shí)，系雙方真實(shí)意愿，特此確認(rèn)。2024年店鋪?zhàn)赓U合同參考樣本（3）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：一、房屋的坐落與面積1、甲方出租給乙方的房屋位于大樹下鋪面向路左間。2、出租房屋面積共80平方米左右。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期____年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿3個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租賃金額付款方式乙方以月租人民幣壹仟元，經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金____年內(nèi)不變。四、租賃期間雙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方擁有店鋪經(jīng)營管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對(duì)乙方要4、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償，不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。五、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)利中止合同，收回房屋。1、乙方利用承租房進(jìn)行違法經(jīng)營或違法犯罪活動(dòng)的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、乙方拖欠租金達(dá)120天的。并賠償違約金年租費(fèi)的百分之三十。3、乙方承租期間不得改變房屋結(jié)構(gòu)。六、愛護(hù)房屋設(shè)施，保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，現(xiàn)經(jīng)查明水電門窗下水道水管等設(shè)施完整無損，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。七、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日通用版店鋪?zhàn)赓U合同3篇最新2024年店鋪?zhàn)赓U合同參考樣本（4）____年店鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào)：___________甲方（出租方）：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方公司法定代表人]聯(lián)系地址：[甲方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方個(gè)人/公司名稱]法定代表人：[乙方公司法定代表人/個(gè)人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司地址/個(gè)人住址]聯(lián)系電話：[乙方公司電話/個(gè)人電話]鑒于：甲方是一家合法注冊(cè)的公司/個(gè)人，擁有位于[店鋪地址]的店鋪房產(chǎn)，并有權(quán)出租該店鋪；乙方有意租賃該店鋪，并且滿足甲方的出租條件；雙方均愿意遵守本合同的條款和條件，依法進(jìn)行租賃。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、公平、平等的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于[店鋪地址]的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，并且乙方同意承租該商鋪。1.2租賃物的具體面積為___________平方米（以下簡稱“租賃面積”），具體位置和結(jié)構(gòu)如附件所示。第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]年。2.2如乙方在租賃期限屆滿[租賃期限提前通知天數(shù)]天內(nèi)未提出退租意向，租賃期限自動(dòng)延長[租賃期限延長天數(shù)]天。第三條用途3.1租賃物的用途為[商鋪用途]，乙方需在租賃物內(nèi)合法經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)，并符合有關(guān)行業(yè)的相關(guān)規(guī)定和法律法規(guī)。3.2乙方需自行辦理相關(guān)行政許可和證照，并遵守甲方在租賃物使用期間的管理規(guī)定。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元/平方米，共計(jì)[租金金額總額]元/月。4.2租金支付方式為[租金支付方式]，具體支付時(shí)間為每月的[支付日]日。4.3租金支付方式可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他方式進(jìn)行支付，雙方應(yīng)協(xié)商一致并在本合同中明確。第五條押金和違約金5.1乙方需向甲方支付押金[押金金額]元，作為保證乙方履行合同義務(wù)的保證金。5.2在租賃期限屆滿并經(jīng)雙方協(xié)商無爭議時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。5.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金，并有權(quán)求償因乙方違約所造成的全部損失。第六條維護(hù)和修繕責(zé)任6.1在租賃期間，乙方有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的維護(hù)，包括但不限于保持租賃物的清潔、安全以及避免人為損壞。6.2如因乙方的過失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償甲方相應(yīng)的損失。6.3甲方有義務(wù)在租賃物交付時(shí)保證租賃物的完好，如出現(xiàn)租賃物非因乙方過失而損壞的情況，由甲方負(fù)責(zé)修理或更換。第七條解除合同7.1乙方如有以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷出租賃物，不返還押金，并有權(quán)向乙方追償相關(guān)損失：（1）違反本合同的約定；（2）未按時(shí)支付租金并逾期[逾期天數(shù)]天；（3）通過欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段獲取本合同。7.2甲方如有以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)在10天內(nèi)退還乙方押金，并賠償因解除合同所造成的乙方全部損失：（1）未按照合同約定交付租賃物；（2）轉(zhuǎn)讓租賃物給其他第三方；（3）以不正當(dāng)手段要求乙方提供額外費(fèi)用。第八條合同變更8.1本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不能擅自變更和解除合同。如確有需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂變更合同。8.2雙方簽署的合同附件和補(bǔ)充協(xié)議，均作為本合同的有效組成部分，具有同等法律效