2024年農(nóng)村回遷房買賣合同樣本（2篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村回遷房買賣合同樣本賣方：（簡稱甲方）身份證號：買方：（簡稱乙方）身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在，建筑面積為平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價人民幣整（大寫）。本合同簽定之日甲乙雙方同意以分期付款方式付款，即乙方先付給甲方人民幣，余下乙方在____年____月____日前付清尾款，甲方應(yīng)于收到乙方先期付款之日起并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費用結(jié)清。第三條稅費分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。雙方經(jīng)協(xié)商產(chǎn)權(quán)過戶交易稅費由方承擔(dān)。第四條產(chǎn)權(quán)證辦理出2個工作日內(nèi)，甲方攜帶《回遷協(xié)議書》身份證、戶口本原件，各極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任：甲方未按規(guī)定期限將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證過戶給乙方，應(yīng)賠償乙方雙倍購房金即人民幣____元整（大寫人民幣）。第六條甲方自愿交付給乙方元，做為房產(chǎn)證辦理保證金，過戶給乙方后，乙方退還甲方第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商，訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定，經(jīng)雙方簽章與本合同具法律效力。出賣方（甲方）簽字：購買方（乙方）簽字：____年____月____日2024年農(nóng)村回遷房買賣合同樣本（二）合同編號：[合同編號]買賣雙方：賣方：姓名：___________________性別：___________________身份證號碼：___________________現(xiàn)住址：___________________聯(lián)系電話：___________________買方：姓名：___________________性別：___________________身份證號碼：___________________現(xiàn)住址：___________________聯(lián)系電話：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，一致達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.賣方是村集體經(jīng)濟組織委托人民政府開發(fā)回遷房的農(nóng)村居民。賣方擁有的房屋具體信息如下：房屋地址：___________________建筑面積：___________________平方米房屋樓層：___________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________________其他：___________________2.根據(jù)協(xié)商一致，買方同意以人民幣_______________元的價格購買賣方所擁有的房屋。二、交易條款1.買賣雙方同意在簽訂本合同后_______________天內(nèi)辦理過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔(dān)。2.買方支付房屋購買價格的方式為一次性支付，支付方式為_______________。3.賣方在過戶手續(xù)辦理完成后，應(yīng)立即將房屋的實際物權(quán)移交給買方，同時移交相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等相關(guān)證明文件。4.房屋過戶手續(xù)完成后，買方成為房屋的合法所有人，享有相應(yīng)的所有權(quán)利和義務(wù)。三、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為合同總價的_______________。2.如因房屋不存在權(quán)益瑕疵或非賣方原因?qū)е陆灰谉o法完成的，賣方應(yīng)返還買方已支付的全部款項，并承擔(dān)違約責(zé)任。四、其他條款1.本合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等相關(guān)證明文件。2.買賣雙方如有其他約定的，可以在本合同附件中進行補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。4.本合同的一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）買方簽字