簡易房屋拆除協(xié)議書

簡易房屋拆除協(xié)議書合同編號：__________簡易房屋拆除協(xié)議書一、拆除方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________二、被拆除方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于：1.拆除方具備相關(guān)房屋拆除資質(zhì)，愿意按照本協(xié)議的約定拆除被拆除方名下的房屋；2.被拆除方同意將名下的房屋交由拆除方進(jìn)行拆除，并支付相應(yīng)的拆除費(fèi)用；3.雙方為了確保拆除工作順利進(jìn)行，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。第一條拆除房屋基本信息1.1房屋坐落：________________（詳細(xì)地址）1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________1.3房屋面積：________________1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________第二條拆除工作的范圍和內(nèi)容2.1拆除方應(yīng)按照本協(xié)議約定的范圍和內(nèi)容進(jìn)行拆除工作，包括但不限于：（1）拆除房屋主體結(jié)構(gòu)；（2）清理房屋內(nèi)的廢棄物；（3）恢復(fù)房屋周邊的地面平整；（4）按照約定處理拆除后的建筑垃圾。2.2拆除方應(yīng)確保拆除工作不影響周邊環(huán)境和相鄰建筑的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條拆除工作的時(shí)間安排3.1拆除工作自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)開始，至拆除工作完成之日止。3.2拆除方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工作，如因特殊情況導(dǎo)致拆除工作延期的，應(yīng)提前通知被拆除方。第四條拆除費(fèi)用及支付方式4.1拆除方應(yīng)承擔(dān)拆除工作的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。4.2被拆除方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和時(shí)間向拆除方支付拆除費(fèi)用。拆除費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.3支付方式如下：（1）被拆除方在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向拆除方支付拆除費(fèi)用的50%；（2）拆除工作完成后，被拆除方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付剩余的拆除費(fèi)用。第五條拆除工作的質(zhì)量及驗(yàn)收5.1拆除方應(yīng)保證拆除工作的質(zhì)量，確保拆除后的場地符合約定的要求。5.2拆除工作完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。如拆除工作未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，被拆除方有權(quán)要求拆除方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如拆除方未按照約定時(shí)間完成拆除工作，應(yīng)按照逾期天數(shù)向被拆除方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：拆除費(fèi)用的1%乘以逾期天數(shù)。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成之日止。拆除方（蓋章）：________________被拆除方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.拆除方資質(zhì)證明文件2.被拆除方房屋所有權(quán)證明文件3.拆除工作范圍和內(nèi)容的具體描述4.拆除費(fèi)用明細(xì)表5.付款憑證和收據(jù)6.驗(yàn)收報(bào)告7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.拆除方未按約定時(shí)間完成拆除工作2.拆除方拆除工作質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.被拆除方未按時(shí)支付拆除費(fèi)用4.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生其他違反協(xié)議約定的行為三、法律名詞及解釋：1.拆除方：具備相關(guān)房屋拆除資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人2.被拆除方：房屋所有權(quán)人或授權(quán)代表3.拆除費(fèi)用：完成拆除工作所需的人工、材料、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用總和4.違約金：因違約行為產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失賠償5.驗(yàn)收合格：拆除工作符合協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆除工作延期：提前溝通，協(xié)商調(diào)整拆除時(shí)間表2.拆除質(zhì)量問題：要求拆除方整改，必要時(shí)請專業(yè)機(jī)構(gòu)評估3.支付費(fèi)用糾紛：查閱協(xié)議條款，按照約定執(zhí)行，必要時(shí)法律途徑解決4.雙方溝通不暢：建立有效的溝通渠道，定期召開協(xié)調(diào)會議5.突發(fā)